北碚溫泉建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（111頁(yè)）.doc

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北碚溫泉建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（111頁(yè)）.doc

1、目目錄錄基本研究結(jié)論.2第一章區(qū)域環(huán)境資源價(jià)值及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究.7一、重慶宏觀(guān)環(huán)境資源價(jià)值及旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r.7二、北碚區(qū)宏觀(guān)環(huán)境資源價(jià)值及旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r.19三、蔡家組團(tuán)宏觀(guān)環(huán)境資源價(jià)值及旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r.23第二章重慶溫泉旅游及度假村發(fā)展態(tài)勢(shì)研究.28一、重慶即將進(jìn)入休閑度假旅游大規(guī)模開(kāi)發(fā)的啟動(dòng)期.28二、重慶溫泉旅游市場(chǎng)潛力巨大. 29三、重慶典型溫泉度假村調(diào)研. 41四、重慶溫泉度假村態(tài)勢(shì)總結(jié)與機(jī)會(huì)分析.60第三章重慶旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)研究. 62一、重慶典型旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研析.62二、重慶旅游地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r研析. 67三、北碚溫泉項(xiàng)目旅游地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)會(huì)研究.70第四章重慶溫泉市場(chǎng)

2、需求研究. 72一、針對(duì)旅游業(yè)者的需求市場(chǎng)調(diào)研. 72二、針對(duì)溫泉消費(fèi)需求市場(chǎng)調(diào)研. 77第五章北碚溫泉項(xiàng)目可行性研究結(jié)論. 86一、北碚溫泉項(xiàng)目簡(jiǎn)介及周邊概況. 86二、北碚溫泉項(xiàng)目 SWOT 分析. 94三、北碚溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)價(jià)值及機(jī)會(huì)梳理.96四、北碚溫泉項(xiàng)目容量分析. 98五、北碚溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)可行性結(jié)論.100六、北碚溫泉項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)與方向. 100（一）北碚溫泉度假村市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)與方向.1001、項(xiàng)目定位建議.1002、項(xiàng)目檔次定位建議. 1023、項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)群體定位建議.1024、項(xiàng)目產(chǎn)品特色建議. 1045、主要營(yíng)銷(xiāo)與推廣方式. 106（二）、旅游地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)及方向.10

3、7基本研究結(jié)論基本研究結(jié)論本報(bào)告主要通過(guò)對(duì)重慶宏觀(guān)溫泉旅游資源環(huán)境、區(qū)域溫泉旅游資源環(huán)境、項(xiàng)目自身資源及市場(chǎng)環(huán)境等方面進(jìn)行機(jī)會(huì)及價(jià)值的梳理進(jìn)行的可行性研究。【市場(chǎng)可行性結(jié)論】【市場(chǎng)可行性結(jié)論】北碚溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)溫泉旅游度假具有一定的市場(chǎng)可行性，溫泉度假旅游開(kāi)發(fā)的時(shí)機(jī)較好。建議貴司盡早切入重慶市場(chǎng)，以在溫泉之都全面發(fā)展之前獲得更多機(jī)會(huì)，成為行業(yè)的領(lǐng)先者。但溫泉主題旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)成熟度尚需要進(jìn)一步醞釀。建議項(xiàng)目先開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)溫泉度假旅游，待項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)上正軌后再行開(kāi)發(fā)旅游度假房地產(chǎn)，其市場(chǎng)價(jià)值將更大。【溫泉度假旅游項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)與方向溫泉度假旅游項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)與方向】1 1、項(xiàng)目主題定位：、項(xiàng)目主題定位：集集溫泉特色溫泉特色+山林湖泊山林湖泊+商務(wù)會(huì)議商務(wù)會(huì)議+休閑運(yùn)動(dòng)為一體的溫泉度假村休閑運(yùn)動(dòng)為一體的溫泉度假村定位釋義溫泉特色是本項(xiàng)目最大的特色溫泉特色是本項(xiàng)目最大的特色，其可填補(bǔ)北碚區(qū)無(wú)真正溫泉度假村

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