潛江龍蝦美食城建設項目可行性研究報告(68頁).doc
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潛江龍蝦美食城建設項目可行性研究報告(68頁).doc
1、潛江龍蝦美食城項目潛江龍蝦美食城項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章 總 論.1一、項目名稱及承辦單位.4二、報告編制單位.5三、項目提出的理由與過程.5四、可行性研究的依據及范圍.7五、項目概況.7六、研究結論.8第二章 項目建設背景和必要性.11一、項目建設背景.11二、項目建設必要性.13第三章 市場分析.16一、潛江市經濟發展概況.16二、潛江市城市總體規劃.17三、潛江小龍蝦餐飲市場分析.18第四章場地選擇、建設條件.21一、 建設地點.21二、 建設條件.21第五章主要建設規模和內容.26一、龍蝦美食一條街.26二、龍蝦技術經濟交流培訓基地.26三、龍蝦文化廣場及配套設施
2、.27四、圍墻、大門及其他綠化設施.28第六章專業技術方案.29一、規劃設計原則.29二、總平面設計.29三、建筑設計.31四、結構設計.31五、給排水設計.32六、消防設計.34七、電氣設計.35八、弱電設計.36九、動力設計.39第七章環境保護、節能.41一、環境保護.41二、節能設計.46三、 項目耗能指標.53第八章 項目組織管理、實施進度及招投標.54一、項目組織管理.54二、項目實施進度.56三、項目招標方案.57第九章投資估算及資金籌措.59一、 投資估算.59第十章財務效益及社會效益分析.63一、基礎數據與參數選取.63二、銷售收入.64三、成本費用.64四、利潤、稅金及附加.
3、65五、投資回收期.65六、盈虧平衡分析.65七、主要經濟指標.65第十一章研究結論和建議.67一、結論. 67二、建議. 67第一章 總 論一、項目名稱及承辦單位一、項目名稱及承辦單位1 1、項目名稱、項目名稱潛江龍蝦文化美食城項目2 2、承辦單位、承辦單位湖北潛江龍蝦城投資管理有限公司3 3、承辦單位基本情況、承辦單位基本情況本項目投資主體系中建香港投資有限公司,該公司在香港注冊,具有較強的經濟實力和豐富的投資管理經驗,是一家能在內地直接投資興業的知名企業。為響應潛江市委、市政府“解放思想、跨越發展”主題實踐活動的號召,公司董事會經過充分調研,反復醞釀,決定在潛江注冊成立“湖北潛江龍蝦城投資管理有限公司” ,注冊資本萬元,法人代表,籌資興建“潛江市龍蝦美食”項目。二、報告編制單位二、報告編制單位編制單位:潛江邦臣工程咨詢有限公司法人代表:何文武發證機關:國家發展和改革委員會三、項目提出