魯中某國際商貿城建設項目可行性研究報告(1)（83頁）.doc
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魯中某國際商貿城建設項目可行性研究報告(1)（83頁）.doc
1、魯中 XX 國際商貿城建設項目可行性研究報告山東 XX 建設監理咨詢有限公司目目錄錄第一章 總 論3第一節 項目名稱及承辦單位3第二節可行性研究報告的編制依據與研究范圍4第三節可行性研究的結論5第二章項目提出的背景及建設的必要性8第一節泰安市及肥城市概況8第二節 項目提出的背景13第三節項目建設的必要性24第三章 市場分析32第四章建設地點和建設條件40第一節 建設地點40第二節 建設條件41第五章規劃設計方案43第一節 建筑設計方案43第二節 結構設計方案43第三節 工藝方案45第四節 給排水設計方案47第五節變配電及通訊設計方案49第六節管線綜合布置方案50第六章環境保護與節能51第一節
2、環保依據和標準51第二節 環境保護措施方案51第七章 節能與節水55第一節 節能措施55第二節 節水57第八章建設實施及工程進度安排60第九章 組織機構與人力資源配置64第一節 組織機構64第二節勞動定員64第三節 員工來源及招聘方案65第十章 投資估算及資金籌措66第一節 投資估算66第二節 融資方案69第十一章 財務分析70第一節 財務基礎數據70第二節 財務評價71第三節 財務評價結論72第十二章社會效益分析73第十三章 結論和建議75第十四章 項目招標方案77第一節 招標依據及規定77第二節 項目招標方案78第三節 項目招標建議80第一章總論第一節項目名稱及承辦單位一、項目名稱一、項目
3、名稱魯中 XX 國際商貿城建設項目二、建設地點二、建設地點該項目位于 XX 縣城魯山路南側、東環路西側、瑞陽大道東側、沂清園北側。該區域周邊城市基礎設施（路、水、電、暖、氣等）配套較完善，交通便捷，適宜物流商貿城建設。三、建設周期三、建設周期四年，自 2011 年 5 月 31 日2015 年 4 月 30 日。四、承辦單位四、承辦單位1、單位名稱：XX 中遠投資有限公司2、法人代表：X3、單位地址：浙江省 XX 市賓王路 158 號銀都商務寫字樓 1211室4、注冊資本：壹仟萬元5、公司概況XX 中遠投資有限公司系多元化實業投資股份制公司，公司投資領域涵蓋商業、商業地產、化工、電動車等行業。公司自組建以來重點在商業、商業地產、化工、電動車等行業投資，并得到了迅速的發展。公司依托 XX 這個世界小商品生產加工、交易中心的資源優勢，在商業購物廣場、綜合市場、物流等方面得到了長足的發展，為投資
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