泰山公館三期工程項目可行性研究報告（62頁）.doc
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泰山公館三期工程項目可行性研究報告（62頁）.doc
1、泰 山 公 館 三 期 工 程泰 山 公 館 三 期 工 程項項目目申申請請報報告告湖南株洲宇一房地產開發有限公司二一三年三月目錄1 1 概概 述述.41.1 項目名稱及擬建地點.41.2 項目申報單位.41.3 編制依據與研究范圍.41.4 項目概況.41.5 研究結論.62 2 申報單位申報單位.82.1 項目申報單位.82.2 申報單位基本情況.83 3 項目概況項目概況.93.1 項目名稱.93.2 擬建地點.93.3 項目的建設規模與內容.93.4 建設條件.93.5 主要工程技術方案.123.5.1 項目方案說明.123.5.3 建筑方案.143.6 進度計劃.393.7 投資估算
2、與資金籌措.394 4 相關政策與規劃要求相關政策與規劃要求.444.1 房地產業的宏觀政策.444.2 城市規劃要求.455 5 節能方案節能方案.475.1 能源消耗.475.2 節能措施.506 6 項目場址及土地利用項目場址及土地利用.526.1 項目選址.526.2 用地規模和現狀.526.3 土地獲取方式及土地利用的合理性.527 7 環境保護環境保護.537.1 環境現狀.537.2 污染源及污染物.537.3 環境保護措施.547.4 水土保持措施.558 8 財務分析財務分析.568.1 財務評價依據說明.568.2 銷售收入、稅金及附加估算.568.3 損益分析.578.4
3、 現金流量分析.578.5 財務評價結論與建議.589 9 社會影響分析社會影響分析.609.1 項目對社會的影響分析.609.2 項目對所在地不同利益群體的影響.619.3 社會風險.611010 結結論論.621 1 概概 述述1.11.1 項目名稱及擬建地點項目名稱及擬建地點項目名稱：泰山公館三期工程擬建地點：株洲市天元區長江西路以北，泰山西路1.21.2 項目申報單位項目申報單位株洲宇一房地產開發有限公司1.31.3 編制依據與研究范圍編制依據與研究范圍1.3.11.3.1 編制依據編制依據（1） 株洲市城市總體規劃（2006-2020） ；（2） 株洲市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要 ；（3）國家發改委、建設部建設項目經濟評價方法與參數（第三版） ；（4） 項目申請報告通用文本 （2007） ；（5） 房地產開發項目經濟評價方法 （2000） ；（6）其他相關專業設計規范
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