廣泰家園住宅小區建設工程項目可行性研究報告(含表)2012（56頁）.doc
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廣泰家園住宅小區建設工程項目可行性研究報告(含表)2012（56頁）.doc
1、工程咨詢證書編號工咨丙 10320080006滄州市南大港管理區廣泰家園建設工程滄州市南大港管理區廣泰家園建設工程可行性研究報告可行性研究報告編制單位：河北華港泰招標咨詢有限公司編制日期：2012 年 4 月目目錄錄第一章總論 4第二章項目背景與建設的必要性 7第三章建設地點與建設條件10第四章建設方案與建設規模13第五章環境保護22第六章建筑項目的節能27第七章勞動安全37第八章物業管理40第九章項目實施進度計劃建議41第十章工程建設項目招標43第十一章投資估算及資金籌措47第十二章經濟評價51第十三章社會綜合效益評價55第一章第一章總論總論1.1 項目名稱與建設單位1.1.1 項目名稱：南
2、大港區廣泰家園建設工程1.1.2 項目建設單位： 滄州市南大港信泰建筑安裝工程有限公司1.1.3 項目建設地點：南大港管理區一分區1.1.4 項目可研報告編制單位：河北華港泰招標咨詢有限公司1.2 編制工作的依據和范圍1.2.1 依據a、南大港區廣泰家園安全工程項目的相關技術、經濟資料b、南大港區規劃局提供的規劃圖c、 評價方法和參數依據 2006 年國家發改委、 建設部頒發的 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版）d、建設單位及相關部門提供的該項目基礎資料。e、本項目采用的投資、價格等財務、會計數據、均經過項目承辦單位確認。f、國家有關政策和法規。1.2.2 編制工作范圍本項目可研報告的編制
3、工作范圍包括：項目建設必要性、建設條件、建設規模及方案、環境保護與節能、資金籌措、投資估算、實施進度和風險及社會效益分析等。1.3 研究工作概況我公司受南大港區區委托， 進行本項目可研報告的編制工作。我們組成項目組對擬建廠址進行了現場考察，并與建設單位領導及有關單位技術人員進行了座談與交流，收集了有關項目的技術資料并走訪了有關專家。在此基礎上編制了本項目可研報告。1.4 建設地點與建設規模擬建項目位于南大港區管理區一分區，占地面積 19.8 畝（13200 平方米） ，共建六棟住宅小區。1.5 項目建設安排項目建設期初步計劃定位 2 年2012 年 3 月2014 年 3 月竣工驗收、投入使用。1.6 總投資額本項目估算總投資額 3060 萬元1.7 資金籌措方式：自籌1.8 結論1.8.1 建設規模及建設內容本項目總建筑面積 13200 平方米，其中多層住宅建筑面積11630.28 平方
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