縣級市場調(diào)研暨房地產(chǎn)項目可行性研究分析報告（44頁）.doc
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縣級市場調(diào)研暨房地產(chǎn)項目可行性研究分析報告（44頁）.doc
1、某縣級市場調(diào)研暨項目可行性研究分析報告某縣級市場調(diào)研暨項目可行性研究分析報告20052005 年年 9 9 月月 3030 日日目錄目錄第一部分：第一部分：*宏觀經(jīng)濟情況分析宏觀經(jīng)濟情況分析第五部分：項目規(guī)劃、建筑設計建議第五部分：項目規(guī)劃、建筑設計建議1 1、*概況概況1 1、項目總體規(guī)劃建議、項目總體規(guī)劃建議2 2、*住宅市場供給分析住宅市場供給分析2 2、住宅建筑設計建議、住宅建筑設計建議3 3、*住宅市場需求分析住宅市場需求分析3 3、小區(qū)配套設施建議、小區(qū)配套設施建議4 4、環(huán)境藝術設計建議、環(huán)境藝術設計建議第二部分：第二部分：*購房消費者調(diào)查分析購房消費者調(diào)查分析第六部分：項目利潤
2、分析第六部分：項目利潤分析1 1、消費者基本信息分析、消費者基本信息分析1 1、項目投資分析、項目投資分析2 2、消費者分析、消費者分析2 2、項目銷售收入分析、項目銷售收入分析3 3、多重因素的相關分析、多重因素的相關分析3 3、項目預期利潤、項目預期利潤第三部分：項目分析第三部分：項目分析第七部分：項目開發(fā)經(jīng)營風險分析第七部分：項目開發(fā)經(jīng)營風險分析1 1、項目概況及經(jīng)濟技術指標、項目概況及經(jīng)濟技術指標1 1、項目盈虧平衡分析項目盈虧平衡分析2 2、項目的整體研究與特性分析項目的整體研究與特性分析2 2、項目敏感性分析、項目敏感性分析3 3、項目開發(fā)經(jīng)營主要風險及對策分析、項目開發(fā)經(jīng)營主要風
3、險及對策分析第四部分：項目定位第四部分：項目定位第八部分：結束語第八部分：結束語1 1、項目產(chǎn)品定位、項目產(chǎn)品定位2 2、項目目標市場定位、項目目標市場定位前言前言本次調(diào)研主要通過客觀深入的市場調(diào)查和科學嚴謹?shù)慕y(tǒng)計分析，充分了解*房地產(chǎn)市場供需空間和價格趨勢，確定目標客戶群及其對產(chǎn)品和價格的取向，對項目的現(xiàn)有規(guī)劃提出建設性建議，合理規(guī)劃項目地塊，明確項目定位，較準確的發(fā)揮地塊環(huán)境特質(zhì)和經(jīng)濟指標，開發(fā)出為市場所接受的產(chǎn)品，實現(xiàn)項目投資效益回報的最大化。根據(jù)對項目的定位、規(guī)劃、市場前景、投資風險的調(diào)查研究分析，對后續(xù)營銷推廣策略提供有力支持。我們希望，此次專項調(diào)研可做為項目前期開發(fā)及后期銷售的重要決策依據(jù)，并為貴公司后續(xù)開發(fā)項目提供具可參考價值的數(shù)據(jù)資料。調(diào)查設計與組織實施調(diào)查設計與組織實施一、調(diào)查設計一、調(diào)查設計（一）調(diào)查內(nèi)容（一）調(diào)查內(nèi)容1、對*宏觀環(huán)境的調(diào)查2、項目自身情況調(diào)查產(chǎn)品的整體
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