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昆明房地產(chǎn)市場調(diào)研及項(xiàng)目可行性報(bào)告案例研究分析（53頁）.pptx

資源ID：322449 資源大小：4.14MB 全文頁數(shù)：53頁
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昆明房地產(chǎn)市場調(diào)研及項(xiàng)目可行性報(bào)告案例研究分析（53頁）.pptx

1、2021年6月昆明房地產(chǎn)市場調(diào)研小結(jié) 一、昆明樓市概況二、房產(chǎn)政策解讀三、外鄉(xiāng)營銷案例四、經(jīng)典工程借鑒五、工程開展方向設(shè)想一、昆明樓市概況1、昆明城市規(guī)劃開展方向2、昆明樓盤板塊分布解讀PART 1城市規(guī)劃云南省、昆明市提出了建設(shè)現(xiàn)代新昆明的偉大設(shè)想，昆明將圍繞滇池實(shí)施“一湖四片一湖滇池、四片安寧、富寧、宜良、崇明、“一湖四環(huán)工程。把昆明建設(shè)成為集湖光山色、滇池景觀、春城新姿，融人文景色和自然風(fēng)光于一體的森林式、環(huán)保型、園林化、可持續(xù)開展的高原湖濱特色生態(tài)城市。規(guī)劃以昆明中心城區(qū)為核心，以楚雄-昆明-紅河、曲靖-昆明-玉溪、祿勸-富民-安寧-晉寧、東川-尋甸-嵩明-宜良、尋甸-祿勸為開展

2、軸的“一核五軸，形成“中心城區(qū)、二級城市、三級城鎮(zhèn)(市)、重點(diǎn)鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)五級配置的市域城鎮(zhèn)等級結(jié)構(gòu)。到2021年，昆明市域城市化水平將達(dá)73%。中心區(qū)新增190平方公里核心昆明=主城+呈貢新區(qū)+空港經(jīng)濟(jì)區(qū), 以東西、南北兩軸帶動周邊二線城市、三線城鎮(zhèn)開展空港經(jīng)濟(jì)區(qū)東西向發(fā)展主軸南北向發(fā)展主軸宜良安寧海口新城晉寧新城主城嵩明昆明城市總體規(guī)劃（2010-2020）PART 1 城市規(guī)劃“一湖四片+航空港規(guī)那么未來昆明將圍繞滇池構(gòu)建 “一湖四片東西南北城+一航空港，建設(shè)現(xiàn)代新昆明市區(qū)。總規(guī)劃用地面積490平方公里，總規(guī)劃人口450萬人。其中東城呈貢新城為大昆明市區(qū)啟動區(qū)。東城即呈貢新城，形成

3、新興工業(yè)、科研文教園區(qū)，以花卉產(chǎn)業(yè)為特色的生物產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)代城市物流業(yè)中心。規(guī)劃人口95萬人，用地100平方公里。南城即晉城晉寧新城，形成新型旅游度假城。規(guī)劃人口75萬人，用地80平方公里。西城即昆陽海口新城，形成以磷礦精加工、機(jī)械制造、電子儀表、旅游效勞為主要產(chǎn)業(yè)的工業(yè)城。規(guī)劃人口60萬人，用地60平方公里。北城即現(xiàn)在的主城，以五華、盤龍、官渡、西山4個區(qū)為依托，形成金融商貿(mào)旅游效勞中心、現(xiàn)代新昆明城市的核心區(qū)。規(guī)劃人口220萬人，用地220平方公里。空港經(jīng)濟(jì)區(qū)航空港占地30平方公里，旅客吞吐量到達(dá)3500萬人次/年，奠定全國第四、西部第一的國家大型門戶樞紐機(jī)場地位。東城南城西城主城空港經(jīng)濟(jì)區(qū)一、昆明樓市概況1、昆明城市規(guī)劃開展方向2、昆明樓盤板塊分布解讀PART 2 昆明城市概況/城市功能片區(qū)北市區(qū)中心區(qū)東市區(qū)西市區(qū)南市區(qū)北市區(qū)開展引導(dǎo)區(qū)昆明北部城市教育、文化、商務(wù)的副中心和城市向北的

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