安慶華中西路玻璃廠項目可行性研究報告(含表)（82頁）.ppt
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安慶華中西路玻璃廠項目可行性研究報告(含表)（82頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。2022-3-232022-3-23華中西路玻璃廠工程投華中西路玻璃廠工程投資可行性研究資可行性研究 謹呈：安徽全力時代置業本報告是嚴格保密的。2思維導圖思維導圖委委托托方方目目標標項目整體發展戰略項目整體發展戰略項目整體定位項目整體定位經濟效益評價經濟效益評價宏觀經濟狀況宏觀經濟狀況市場分析市場分析工程分析工程分析市場可行性市場可行性經濟可行性經濟可行性本報告是嚴格保密的。3委托方目標委托方目標開發期控制在開發期控制在22.5年年工程利潤到達市場平均水平工程利潤到達市場平均水平提升公司提升公司/集團品牌形象集團品牌形象本報告是嚴格保密的。4思維導圖思維
2、導圖委委托托方方目目標標項目整體發展戰略項目整體發展戰略項目整體定位項目整體定位經濟效益評價經濟效益評價宏觀經濟狀況宏觀經濟狀況市場競爭市場競爭工程分析工程分析市場可行性市場可行性經濟可行性經濟可行性本報告是嚴格保密的。5本工程地塊本工程地塊安慶汽車站本報告是嚴格保密的。6A AB B華華 中中 西西 路路宜宜 城城 路路湖心南路湖心南路本報告是嚴格保密的。7A AB B華華 中中 西西 路路宜宜 城城 路路湖心南路湖心南路老老式式商商品品房房華康新村華康新村菱南小區菱南小區華康雙語幼兒園菱南幼兒園康熙河市場康熙河市場菱南再就業一條街菱南再就業一條街本報告是嚴格保密的。8地塊分析地塊分析是老城
3、區內為數不多的大盤之一，市場認可度較高；位于安慶市老城區中心位置，能充分共享老城區的成熟配套；地塊所在區域位置優越，臨主干道宜城路和華中西路，與城市交通網絡對接良好，交通及其便利；地塊處于市級商圈直接輻射區，距市級商圈人民路商圈步行15分鐘，商業配套齊全，地塊商業價值較高；本工程為舊城改造工程，拆遷不確定性因素較多；A地塊為不規那么多邊形，物業布局存在難度；B地塊面積較小，拆遷重建后，價值實現度不高；地塊北面、西面和東面被老式住宅包圍，影響工程形象臨街面短，商業開展受到限制;地塊優勢：地塊優勢：地塊劣勢：地塊劣勢：本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。2022-3-232022-3-23本資料來自本資料來自 m448 m448 管理資源網管理資源網本資料來自本資料來自 m448 m448 本資料來自本資料來自 m448 m448 本資料來自本資料來自 m448 m448 本資料來自本資料
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