紫元太倉(cāng)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告（97頁(yè)）.pdf

資源ID：322669 資源大?。?span id="lm1vkhq" class="font-tahoma">4.73MB 全文頁(yè)數(shù)：97頁(yè)
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紫元太倉(cāng)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告（97頁(yè)）.pdf

1、太倉(cāng)城廂中隊(duì)地塊可行性分析報(bào)告巨達(dá)房產(chǎn) .3.21 報(bào)告目錄 Part1.太倉(cāng)基本屬性解讀 Part2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 Part3.本地塊產(chǎn)品定位 Part4.客源及價(jià)格定位 Part5.營(yíng)銷方案及經(jīng)濟(jì)測(cè)算 Part1.太倉(cāng)基本屬性解讀地理位置：西接昆山、南臨上海太倉(cāng)位于江蘇省最南部，是距離上海最近的城市，2012年列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）第四位。位于長(zhǎng)江口南岸，東瀕長(zhǎng)江，與崇明島隔江相望；西連昆山；南臨上海寶山區(qū)、嘉定區(qū)；北接常熟?？偯娣e809.93平方公里，長(zhǎng)江水域面積143.97平方公里，陸地面積665.96平方公里。交通狀況：連接蘇滬，四通八達(dá) 太倉(cāng)交通四通八達(dá)，204國(guó)道與 33

2、9、338省道穿境而過(guò)，沿江高速和蘇昆太高速在境內(nèi)互通；上海地鐵11號(hào)線-嘉定北站到太倉(cāng) 市區(qū)有太嘉快線連接，用時(shí)只需 20分鐘；上海地鐵7號(hào)線-美蘭湖站到太倉(cāng)市瀏河鎮(zhèn)亦有滬瀏快線連接，用時(shí)40分鐘。行政區(qū)劃：6鎮(zhèn)3區(qū)，主城區(qū)188平方公里全市共6鎮(zhèn)和1街道辦事處（與鎮(zhèn)平級(jí)）3開(kāi)發(fā)區(qū)：城廂鎮(zhèn)（市區(qū)）、婁東街道辦事處（市郊區(qū)）、瀏河鎮(zhèn)、浮橋鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)、璜涇鎮(zhèn)、雙鳳鎮(zhèn)。3開(kāi)發(fā)區(qū)：太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)-新區(qū)、科教新城區(qū)（市郊區(qū)）、太倉(cāng)港港口開(kāi)發(fā)區(qū)-港區(qū)（浮橋）。中心城區(qū)在城廂鎮(zhèn)，中心城區(qū)范圍：204國(guó)道以東，天津路（原外環(huán)一級(jí)路）以南，新瀏河以北，東倉(cāng)路以西，市區(qū)常住人口超過(guò)38萬(wàn)人。主城區(qū)

3、面積188平方公里，其中建成區(qū)面積達(dá)60平方公里以上。人口規(guī)模：常住人口70.7萬(wàn)，戶籍人口47.45萬(wàn) 2013年末太倉(cāng)市常住人口70.7萬(wàn)，戶籍人口47.45萬(wàn)人，市戶籍總戶數(shù)14.68萬(wàn)戶，戶均人口3.2人。其中男性23.00萬(wàn)人，女性24.45萬(wàn)人。在總?cè)丝谥校?8歲以下人口5.61萬(wàn)人，18-60歲人口28.60萬(wàn)人，60歲以上人口13.24萬(wàn)人，三個(gè)年齡組人口分別占11.8%、60.3%和27.9%。 70.7萬(wàn) 47.45萬(wàn) 01020304050607080常住人口戶籍人口 11.80% 60.30% 27.90% 18歲以下 18-60歲 60歲以上經(jīng)濟(jì)發(fā)展：生產(chǎn)總值超千億，二三產(chǎn)業(yè)占96% 太倉(cāng)是德企之鄉(xiāng)，境內(nèi)德資企業(yè)超過(guò)200家，2012年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣經(jīng)濟(jì)第4位。2013全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1002.28億元，比上年增長(zhǎng)10.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)36.84

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