山東昌樂立偉酒店項目可行性研究報告（55頁）.doc
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山東昌樂立偉酒店項目可行性研究報告（55頁）.doc
1、山東昌樂立偉酒店項目可行性研究報告山東昌樂立偉酒店項目可行性研究報告山東昌樂立偉酒店項目可行性研究報告深圳市之河酒店管理咨詢有限公司 2010 年 12 月目錄 研究報告成果說明 第一章 酒店投資環境調查分析 本章對濰坊(含昌樂)的城市概況、基礎設施情況和經濟發展沿革進行了描述和分析，認為濰坊基礎設施好，三產結構合理，近年來經濟發展一直處于全省前列。本項目的投資，有著良好的宏觀經濟背景和區域優勢。第二章 區域經濟發展分析 本章對濰坊和昌樂經濟發展現狀、發展機遇進行了全面深入的分析，認為昌樂融入濰坊城市一體化發展體系，昌樂也取得了實質性的經濟騰飛，這些都為本項目投資提供了良好的宏觀經濟背景。第三
2、章 濰坊市旅游資源分析 本章對濰坊(含昌樂)旅游業基本情況、旅游資源、旅游規劃、交通條件等進行了全面調查分析，認為優勢明顯，這為區域酒店業發展提供了良好基礎。第四章 濰坊高星級酒店概述及分析 本章對濰坊酒店業基本情況、軟硬件等進行了全面調查分析， 認為濰坊酒店業發展相對滯后， 酒店投資商和有關部門在酒店建設之初缺乏對項目做整體系統的定位和規劃，管理理念本土化，這將導致濰坊酒店的整體建設水平偏低，酒店建設有很大的市場空間。第五章 高星級酒店經營狀況和市場競爭力評估 本章對濰坊酒店業經營現狀進行了調查分析，對其競爭力進行了綜合評估；認為濰坊高星級酒店基本處在同一平臺上，造成酒店房價普遍偏低，本章還
3、認為，只要硬件設施和產品模式上突破，提升房價和入住率的空間都很大。第六章 濰坊餐飲娛樂業調查分析 本章對濰坊酒店關聯產業， 如餐飲和休閑娛樂業進行了綜合調查分析，認為餐飲和休閑娛樂產業的發展前景很大，但斗必須具有規模效應，項目開發必須因地制宜。 山東昌樂立偉酒店項目可行性研究報告第 1 頁 共 97 頁第七章 濰坊酒店業的現在與將來分析 本章對濰坊(含昌樂)酒店業的現狀進行了綜合分析，對市場機會和未來走向進行了預測，認為應該用發展的觀點看待問題， 濰坊酒店前景樂觀， 只要定位得當， 項目市場競爭力是非常強的。 第八章 酒店業的發展參照與啟發 本章參照惠州酒店業發展， 以及通過對中國酒店業的改革開發以來整體發展形態的全面分析，認為濰坊酒店大有可為。同時，新生代的酒店盈利能力更強。 第九章 昌樂酒店和餐飲娛樂業調查分析 本章對昌樂酒店及其關聯產業的基本情況、軟硬件條件進行了綜合分析，認為昌樂酒
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