廣州賽拉維停車場項目可行性研究報告（43頁）.ppt
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廣州賽拉維停車場項目可行性研究報告（43頁）.ppt
1、賽拉維停車場項目可行性研究報告天地陽光房地產顧問有限公司 本報告基于對廣州汽車消費及車位現狀的戰略性思考，深入行業環節研究和匯集權威市場信息 ，對廣州車位市場進行深入實地調查基礎上形成。5.賽拉維項目停車場可行性分析2.廣州車位供需情況分析3.廣州車位租售情況分析4.員村板塊車位供應及租售現狀分析1.廣州汽車消費情況分析報告綱要1.廣州汽車消費現狀分析5.賽拉維項目停車場可行性分析2.廣州車位供需情況分析3.廣州車位租售情況分析4.員村板塊車位供應及租售現狀分析v 廣東省汽車擁有量居全國首位v目前廣東省家用小汽車擁有量全國第二，汽車私v人消費量占全國的三分之一，而以廣州為中心的v珠三角是中國最
2、大的轎車消費市場，占了全國的1v/4市場。v 廣州汽車保有量達88.5萬輛v廣州機動車數量近幾年呈快速增長勢頭，據權v威部門統計，廣州汽車保有量從1999年的34.8v萬輛已發展到目前的88.5萬輛。v 如今廣州機動車量已突破100萬輛圖1：2005-2007年廣州汽車保有量情況 （萬 輛輛)廣州汽車消費情況廣州汽車消費高速增長資料來源：2007年1月28日廣州日報A2 及搜狐網v 家用汽車成汽車增長“主力軍”v2005年廣州市機動車擁有量83.9%為私人機動v車。其中42.3萬輛的私人小汽車是私家車增長的v主力軍。據有關部門預測，2006年私家車的數量v將突破50萬輛。2007年8月私家車的
3、數量達70萬v廣州與北京、成都成為全國私家車擁有量最多的v三個城市。圖2：2004-2006年廣州私人小汽車保有量 單單位：萬輛輛廣州汽車消費情況私家車主導汽車消費市場資料來源：2007年8月6 新浪網圖3：廣州每百戶城市居民家用汽車擁有量 從2002-2006年五年間，廣州每百戶家庭汽車擁有量逐年遞增，2006年廣州城市居民家庭家用汽車擁有量已增至每百戶9.3輛。 每百戶汽車擁有量達9.3輛（單單位：輛輛）廣州汽車消費情況資料來源：廣州市統計局 廣州人均GDP已達1萬美元，領先全國各大中城市按現行匯率和戶籍人口計算，廣州市人均GDP2006年已超過1萬美元，人均GDP同比2005年預計增長14.4， 按世界銀行的衡量標準，人均GDP1萬美元是公認的從發展中狀態進入發達狀態的標志線。廣州汽車消費實力強勁 廣州薪酬漲幅全國第二 根據美世人力資源咨詢公司近日發布2006年中國大陸地區整體薪酬調
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