住宅工程質量通病防治專項施工方案 (3)（9頁）.doc
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住宅工程質量通病防治專項施工方案 (3)（9頁）.doc
1、Xxx住住宅宅 工工程程質質量量通通病病防防治治專專項項施施工工方方案案編制人編制人職務（稱）職務（稱）審核人審核人職務（稱）職務（稱）批準人批準人職務（稱）職務（稱）批準部門（章）批準部門（章）編制日期編制日期目目錄錄一、一、 編制說明：編制說明：二、二、編制依據編制依據: :三、工程概況：三、工程概況：四、本工程易出現質量通病問題：四、本工程易出現質量通病問題：五、質量通病及防治技術措施：五、質量通病及防治技術措施：Xxxxxx 住宅工程住宅工程質量通病防治專項施工方案質量通病防治專項施工方案一、編制說明一、編制說明根據國家的有關技術規范、標準及本市已實施的 xxx 地方性措施的基礎上，結
2、合我公司及本工程的實際情況，編制以下防治方案和技術措施：二、二、編制依據編制依據: :1、GB50300-20012、GB50204-20023、GB50203-20024、GB5020920025、GB50207-2002三、工程概況：三、工程概況：本工程為 xxx 住宅高層 1#、2#、3#樓及 G-3#地下室，位于 xxx 項目。由 xxx 有限公司投資建設；由 xxxx 公司設計；xxx 探勘察院勘察；xxx 公司監理；由 xxx 公司承建。1#、 2#、3#樓為剪力墻結構，地下一層，1#樓地上十六躍十七層， 建筑高度為 54.45 m，建筑面積：10677.9 。2#樓地上十七躍十八
3、層，建筑高度為 57.45 m，建筑面積：10657.2。3#樓地上二十六躍二十七層，建筑高度為 81.65 m，建筑面積：12319.3 。G-3#地下室，總面積 8487 ，0.000 相對黃海高程 6.600m。建筑耐火等級一級一類高層居住建筑，耐久年限 50 年。結構安全等級為二級，抗震設防烈度小于 6 度，為非抗震設防區。四、本工程易出現質量通病問題四、本工程易出現質量通病問題1、鋼筋混凝土現澆結構板面裂縫質量通病2、填充墻砌筑質量通病3、外墻及門窗周邊滲漏水質量通病4、樓地面空鼓、起砂、滲漏水質量通病5、粉刷墻面空鼓質量通病6、屋面滲漏水質量通病五、質量通病及防治技術措施：五、質量通病及防治技術措施：（一）（一）鋼筋混凝土現澆板裂縫及防治措施鋼筋混凝土現澆板裂縫及防治措施1、裂縫的種類和產生原因：（1）現澆板陽角、轉角斜裂縫：由于建筑物沉降和大面積現澆板收縮產生的內應力，使現澆
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