漳平市新材料產業園一、二期土地征收成片開發方案(2021年)(30頁).pdf
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漳平市新材料產業園一、二期土地征收成片開發方案(2021年)(30頁).pdf
1、漳平市新材料產業園一、二期土地征收 成片開發方案(2021 年) 2021 年 02 月漳平市新材料產業園一、二期土地征收成片開發方案 目目 錄錄 前 言 . 1 一. 編制背景. 1 二. 基本情況. 2 三. 編制依據. 8 四. 項目建設必要性分析 . 9 五. 成片開發規劃方案 . 11 六. 擬安排項目及開發時序 . 14 七. 合規性分析 . 16 八. 土地利用效益評估 . 22 九. 征地農民利益保障 . 24 十. 結論. 26 附件一:專家評審意見 . 28 附件二:人大代表意見 . 31 漳平市新材料產業園一、二期土地征收成片開發方案 1 前前 言言 土地管理法第 45
2、條(五)規定:為了公共利益的需要,在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內, 經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收;成片開發用地需符合自然資源部規定的標準方可實施征地。 按照自然資源部 土地征收成片開發標準(試行) 要求,縣級以上地方人民政府應當按照土地管理法第 45 條規定,依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃,組織編制土地征收成片開發方案,組織編制土地征收成片開發方案,納入當地國民經濟和社會發展年度計劃,并報省級人民政府批準。 漳平市擬實施的凱倫新材料、家居裝飾材料等項目屬于土地管理法 規定的
3、需編制成片開發方案的產業項目。 為保障項目落地,促進土地資源節約、高效利用,促進產業發展,提高當地居民就業率和提高生活水平,按福建省土地征收成片開發方案報批實施細則(試行)的具體要求,我市組織編制了漳平市新材料產業園區一、二期土地征收成片開發方案(2021 年)。 漳平市新材料產業園一、二期土地征收成片開發方案 1 一一. . 編制編制背景背景 為貫徹落實十九屆五中全會精神,扎實推進“六穩、六保”的工作要求,2020年11月5日,自然資源部發布關于土地征收“成片開發”標準(試行) ,對新土地管理法第四十五條規定的土地開發做出“成片征收”標準規定,支持縣級以上地方人民政府對一定范圍的土地進行的綜合性開發,并統籌進行方案設計、功能導入、征地拆遷、集中建設。福建省也與2021年2月出臺了福建省土地成片開發方案報批實施細則(試用) ,為合理合法征用農村集體經濟組織土地,用于成片開發樹立了法規基礎。