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安徽安慶華中西路玻璃廠項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.ppt（80頁）

資源ID：325007 資源大小：2.35MB 全文頁數(shù)：80頁
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安徽安慶華中西路玻璃廠項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.ppt（80頁）

1、華中西路玻璃廠項(xiàng)目投華中西路玻璃廠項(xiàng)目投資可行性研究資可行性研究 2思維導(dǎo)圖思維導(dǎo)圖委委托托方方目目標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況宏觀經(jīng)濟(jì)狀況市場分析市場分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析市場可行性市場可行性經(jīng)濟(jì)可行性經(jīng)濟(jì)可行性3委托方目標(biāo)委托方目標(biāo)開發(fā)期控制在開發(fā)期控制在22.5年年項(xiàng)目利潤達(dá)到市場平均水平項(xiàng)目利潤達(dá)到市場平均水平提升公司提升公司/集團(tuán)品牌形象集團(tuán)品牌形象4思維導(dǎo)圖思維導(dǎo)圖委委托托方方目目標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況宏觀經(jīng)濟(jì)狀況市場競爭市場競爭項(xiàng)目分析項(xiàng)目分

2、析市場可行性市場可行性經(jīng)濟(jì)可行性經(jīng)濟(jì)可行性5本項(xiàng)目地塊本項(xiàng)目地塊安慶汽車站6A AB B華華中中西西路路宜宜城城路路湖心南路湖心南路7A AB B華華中中西西路路宜宜城城路路湖心南路湖心南路老老式式商商品品房房華康新村華康新村菱南小區(qū)菱南小區(qū)華康雙語幼兒園菱南幼兒園康熙河市場康熙河市場菱南再就業(yè)一條街菱南再就業(yè)一條街8地塊分析地塊分析是老城區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的大盤之一，市場認(rèn)可度較高；位于安慶市老城區(qū)中心位置，能充分共享老城區(qū)的成熟配套；地塊所在區(qū)域位置優(yōu)越，臨主干道（宜城路和華中西路），與城市交通網(wǎng)絡(luò)對接良好，交通及其便利；地塊處于市級商圈直接輻射區(qū)，距市級商圈人民路商圈步行1

3、5分鐘，商業(yè)配套齊全，地塊商業(yè)價(jià)值較高；本項(xiàng)目為舊城改造項(xiàng)目，拆遷不確定性因素較多；A地塊為不規(guī)則多邊形，物業(yè)布局存在難度；B地塊面積較小，拆遷重建后，價(jià)值實(shí)現(xiàn)度不高；地塊北面、西面和東面被老式住宅包圍，影響項(xiàng)目形象臨街面短，商業(yè)發(fā)展受到限制;地塊優(yōu)勢：地塊優(yōu)勢：地塊劣勢：地塊劣勢：9思維導(dǎo)圖思維導(dǎo)圖委委托托方方目目標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況宏觀經(jīng)濟(jì)狀況市場競爭市場競爭項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析市場可行性市場可行性經(jīng)濟(jì)可行性經(jīng)濟(jì)可行性10安慶市對外交通發(fā)達(dá)，是重要的港口城市安慶市對外交通發(fā)達(dá)，是重要的港口城市和水陸交通樞紐和水陸交通樞紐u安慶市位于安徽省西南部，長江下游北岸，皖鄂贛三省（安徽省、湖北省、江西省）交界處。u城區(qū)北沿安（慶）合（肥）公路距合肥市185公里，東沿長江到蕪湖、南京、上海分別為204公里、300公里、692公

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