合肥天鵝湖購物中心項目可行性研究報告.ppt（69頁）
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合肥天鵝湖購物中心項目可行性研究報告.ppt（69頁）
1、3月合肥天鵝湖購物中心項目可行性分析報告目錄經濟及人口研究地塊及區域研究零售市場研究地塊及項目競品研究附部分商業地產數據2經濟及人口研究4國內生產總值產業發展人口數量及其變化趨勢社會消費品零售總額人均可支配收入固定資產投資利用外資高等教育相關城市經濟對比十二五規劃小結經濟及人口研究國內生產總值（GDP）合肥市國內生產總值及其增長近十年來，合肥市國民經濟保持平穩較快發展，社會生產力和綜合經濟實力不斷提高。2001年至2011年，全市GDP總量持續保持兩位數增長。 2011年，合肥市全年的國內生產總值達到人民幣3636.6億元，按可比價格計算，同比增長15.4%，增幅分別高于全國、全省平均增速6.
2、2和1.9個百分點。合肥市人均國內生產總值及其增長數據顯示，合肥市人均GDP保持繼續較快增長。按戶籍人口計算，2011年全市人均生產總值達到63772元，比上年增長16.8%。 根據經濟發展規律，人均DP5,000美元為標志的這一發展階段是經濟轉型的重要轉折點。這標志著合肥市正處于產業結構加速調整、城市經濟加速轉型的關鍵時期。5合肥市國內生產總值及其增速合肥市人均國內生產總值及其增速國內生產總值構成合肥市國內生產總值構成2011年，合肥市第一產業增加值為208.2億元，比上一年增長3.5% ；第二產業增加值為2002.2億元，比上一年增長19.8% ；第三產業增加值為1426.2億元，比上一年
3、增長11.4% 。 合肥市經濟結構繼續保持“二三一”格局。2011年，三次產業增加值構成為5.7：55.1：39.2，與上年相比第三產業比重下降2個百分比。 2001年至2011年，合肥市第一產業增加值占GDP比重從9.1% 降至5.7% ，第二產業增加值比重從43.6% 升至55.1% ， 而第三產業增加值則從47.3% 降至39.2% 。這組數據顯示出2001年以來合肥市GDP構成中第二產業比重不斷攀升，而第一、三產業的比重都有不同程度的下降。合肥市與周邊城市GDP構成與2011年周邊三省會城市杭州、南京和南昌的GDP構成的比較中，合肥市的第一產業比重最大，而第三產業比重僅超過南昌，比杭州和南京要低。 數據顯示合肥市第三產業的發展還不充分，產業結構還需進一步優化。6合肥市國內生產總值構成2011年四城市國內生產總值構成第二、三產業發展合肥市第二產業增加值及其增長率2011年，
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