安徽黃山太平湖主題旅游地產開發項目可行性研究報告.ppt（74頁）
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安徽黃山太平湖主題旅游地產開發項目可行性研究報告.ppt（74頁）
1、Document numberDocument number以大盤形式出現的主題旅游地產黃山太平湖項目可行性分析Document number1Document numberDocument numberDocument number2前言黃山休閑旅游度假市場與國內其他大型風景區內房地產類似，均呈現外部客源為主的市場結構，其發展主要受于景點經營水準和大環境的影響，基本上呈現“只有成功的景區，才會有成功的項目”這一規律；另一方面，作為旅游地產，其固定的模式必須尊重開發的先后順序，先有旅游，后有地產。Document numberDocument number內容 頁碼A. 認知篇黃山旅游整體規劃
2、中的機遇和問題 4案例篇類似案例借鑒及本項目初步定位 18思考篇對于運營中的一些問題思考 53附件篇一些典型項目的戶型參考 62Document number3Document numberDocument numberDocument number4Document numberDocument numberDocument number52007年黃山市旅游累計接待海內外游客1535.16萬人次，與上年相比增長23.70%。其中，接待入境游客68.55萬人次，增長25.73%；接待國內游客1466.61萬人次，增長23.61%。在法定節假日調整后的首個“小長假”，元旦三天，黃山市共接待海內
3、外游客28.26萬人次，其中黃山風景區接待游客9398人次，比去年同期增長107%。黃山一個世界級山岳旅游區，一個正在形成的國際旅游區黃山地處三省要沖之地，安徽的南大門，安徽的旅游之心。北有九華山，太平湖，東鄰杭州和千島湖，眾多的著名景區與黃山相鄰，區內擁有眾多的優秀歷史文化古跡，徽文化更是為她注入了獨特的文化內涵，使黃山成為經濟發展最為迅速的長三角都市圈的世界級山岳旅游區。黃山旅游整體規劃中的機遇和問題 Document numberDocument number安徽省十一五旅游規劃：以黃山為龍頭，“兩山一湖”地區為重點，皖南六市為基礎，自然文化遺產為品牌，打造大皖南國際旅游區；黃山市旅游發展思路：按照打造“安徽旅游龍頭、華東旅游中心、中國旅游名牌、世界旅游勝地”的要求，加快建設旅游大市。把黃山風景區打造成全國綜合競爭力最強的旅游區，把黃山市建設成為全國同類旅游城市綜合競爭力最強的城市之
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