1、報告邏輯框架取地可行性研究報告的核心前提：重點說明該報告模板適用于拿地前的可行性研究。在報告撰寫過程中，重點需要撰寫市場競爭分析、對位客群研究、初步項目定位，通過成本投入和經濟測算對取地可行性進行分析。取地可行性報告的撰寫要具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。由于核心觀點與核心思路需要與不同的情況和問題相結合，本模板只提供核心框架和報告邏輯，關于解決不同問題的方法論將在后續補充的內容中進一步呈現。報告邏輯框架取地可行性研究報告.3報告邏輯框架3取地可行性研究報告的大綱思路：1.本次分析將從市場、客戶角度、項目整體形象、項目具體操作及未來發展等方面論證；2.提出該項目是否值得投資和如何進行
2、產品設計的初步意見；3.對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測。報告邏輯框架- 4 -CONTENTSCONTENTS目 錄PART1PART1項目理解PART2PART2市場研究PART3 3客戶分析及定位PART4 4項目定位PART5 5產品建議1.1.項目區位2.2.項目交通3.3.地塊四至4.4.指標分析5.5.本體小結1.1.政策導向2.2.一級市場3.3.二級市場4.個案分析5 5. .市場小結1.1.競品客戶梳理2.2.本案來源預判3.3.客戶定位4.4.客戶描摹1.1.核心價值梳理2.2.項目定位1.1.產品打造原則2.2.地塊價值分析3.3.產品排布4.4
3、.戶型配比5.5.附加值PART6 6價格建議與測算1. .價格制定2 2. .初步貨值盤點3.3.經濟測算4.4.敏感性分析報告邏輯框架- 5 -PART1 PART1 項目理解1.項目區位2.項目交通3.地塊四至4.指標分析5.本體小結TIPS:TIPS:為了熟悉掌握地塊自身情況以及周邊環境。為了熟悉掌握地塊自身情況以及周邊環境。報告邏輯框架1.項目區位區位特征分析- 6 -示例內容示例內容 本案四塊宗地位于房山長陽鎮； 本案距周邊車行距離： 距西四環25公里，駕車約20min； 距西五環10公里，駕車約10min； 距南六環3公里，駕車約5min； 距長陽CSD2公里，駕車約4min。二環三環四環五環六環長陽良鄉四塊宗地報告邏輯框架項目交通特征分析2.項目交通示例內容示例內容- 7 - 高速：京良路連接京石高速至五環路 地鐵：地鐵房山線開通，連接地鐵9號線，近距離接觸市區 公
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
