國際產(chǎn)業(yè)園立體車庫可行性研究報(bào)告.pptx

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國際產(chǎn)業(yè)園立體車庫可行性研究報(bào)告.pptx

1、產(chǎn)業(yè)園立體車庫可行性報(bào)告1 一、可行性報(bào)告 1、項(xiàng)目位置 2、投資預(yù)算二、方案說明三、效果圖四、垂直升降類停車設(shè)備簡介五、公司介紹六、資質(zhì)文件目錄21、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位置，現(xiàn)有平面車位80余個，每個平面車位配置一臺充電裝置，一期建成立體車庫后可增加256個車庫。3二期建成立體車庫后可增加256個車庫。4562、立體車庫投資預(yù)算（256車位） 3.1立體車庫的費(fèi)用支出內(nèi)容如下： 3.1.1車庫成本 A、停車設(shè)備造價(jià)平均6.5萬元/車位。6.5X256=1664萬元7B、立體車庫的土建費(fèi)用約=0.45 X256=115.2萬元 8 C、外裝面積建造費(fèi)用0.8 X256=204.

2、8萬元（鎂質(zhì)保溫隔熱板）鋁鎂合金材質(zhì)性能出色，強(qiáng)度高，耐腐蝕，持久耐用，易于涂色。主要用于航工工業(yè)，運(yùn)輸。910 D、智能收費(fèi)、引導(dǎo)系統(tǒng)及交通設(shè)施45萬元牌照識別系統(tǒng)，APP預(yù)定車位。 E、LED建設(shè)，每平米1.5萬X10平方米15萬元 11帶立休充電裝置充電樁（專利）12 以上建設(shè)成本約在2044萬元13 3.1.2運(yùn)營費(fèi)用 A、人工及福利費(fèi)用：6人X3600元/人/月X12月=25.92萬/年；14 （其中包括人員保險(xiǎn)、福利、服裝、勞保用品）員工：收費(fèi)員，保安員，保潔員，維修員，監(jiān)控室人員,車庫24小時(shí)有工作人員在現(xiàn)場服務(wù)；15 B、電費(fèi)：在連續(xù)出入車庫存取車輛一個車位一天平均耗電0

3、.8KW/h，256個車位一年的電費(fèi)支出約0.8KWX1.5元X256輛X365天=11.21萬元；16 C、車位的保養(yǎng)：設(shè)備維修及磨損費(fèi)用，地面維護(hù)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用按固定資產(chǎn)投資2%計(jì)算：2044萬元X2%=40.88萬元17 D、保險(xiǎn)費(fèi)：年總投入的40萬元18 E、折舊攤銷：60.09萬元 3.1.3、各類稅收：平均約為30萬/年 19上述合計(jì)正常的車庫年運(yùn)營費(fèi)用約需191.26萬元/年20前十年日常經(jīng)營項(xiàng)目前十年日常經(jīng)營項(xiàng)目金額（萬元）金額（萬元）后二十年日常經(jīng)營項(xiàng)目后二十年日常經(jīng)營項(xiàng)目金額（萬元）金額（萬元）收入收入白天停車收入 168.19 白天停車收入 168.19 晚上停車收入 18.69 晚上停車收入 18.69 收入合計(jì)收入合計(jì) 186.88 收入合計(jì)收入合計(jì) 186.88 成本成本人工成本 25.92 人工成本 25.92 維保成本 24.04 維保成本 24.04

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