1、貴通總部經濟園可行性研究報告貴通總部經濟園可行性研究報告第 2 頁主要內容主要內容 第一部分 研究基礎 第二部分 項目概況 第三部分 市場可行性分析 第四部分 住房可行性分析 第五部分 財務可行性分析 第六部分 風險與防范措施 第七部分 結論與建議第一部分第一部分 研究基礎研究基礎第 4 頁研究人員研究人員 項目主持： 李 蔚 教授 博導 四川省營銷學會會長 調查總監： 毛相雄 教授 四川省營銷學會副會長 項目執行： 曾旺明 博士 四川省營銷學會副秘書長 文 案： 李 蔚 曾旺明 李浩澤 市場研究： 入戶調查主持：毛相雄 教授 電話調查主持：牛永革 博士 郵件調查主持：方 正 博士 深度訪談主
2、持：曾旺明 博士 數據處理主持：王良錦 博士第 5 頁研究說明研究說明 立足點：立足點： 統一規劃、分期開發、以1000畝為預期、以271.2畝為基礎。第 6 頁研究依據研究依據1.2.1雙流縣規劃管理局規劃設計條件通知書1.2.2項目規劃紅線圖1.2.3四川大學營銷工程研究所項目市場研究資料1.2.4貴通公司領導關于園區規劃的講話1.2.5成都南部新城(雙流北部新區)規劃1.2.6雙流縣工業布局規劃綱要（2005-20020年）1.2.7雙流縣關于加快發展總部經濟的意見1.2.8雙流縣關于總部企業入區暫行規定1.2.9成都市城市總體規劃（19952020年）1.2.10成都市城市化發展第十一
3、個五年規劃1.2.11成都市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要第 7 頁研究方法研究方法 問卷調查法：問卷調查法： 調查方法： 入戶訪問、電話訪問、郵件訪問 抽樣方法：典型企業便利抽樣 樣本數量：103家：市區：56家 市外：47家 涵蓋：外省、外資公司、省內公司、 市區公司、雙流公司、開發區公司、成都郊縣公司 深度訪談法：深度訪談法：企業訪談、專家訪談（將舉行） 文獻研究法：文獻研究法：文獻分析第二部分第二部分 項目概況項目概況第 9 頁項目概況項目概況 宗地位置； 宗地現狀； 配套設施； 規劃控制要點；第三部分第三部分 市場可行性分析市場可行性分析第 11 頁主要內容主要內容市場可行性分析的基本模型；市場可行性分析的基本模型；市場可行性分析的基本結論；市場可行性分析的基本結論；總部經濟模式可行性分析；總部經濟模式可行性分析；總部經濟園業態可行性分析；總部經濟園業態可行性分析；區域可
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