吉林省海航紫荊花酒店公寓開發(fā)項目可行性研究報告.pptx

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吉林省海航紫荊花酒店公寓開發(fā)項目可行性研究報告.pptx

1、海航紫荊花海航紫荊花項目可行性研究報告海航紫荊花n宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)n城市規(guī)劃城市規(guī)劃n房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場1 1、區(qū)域規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃發(fā)展性發(fā)展性（地塊利好因素）（地塊利好因素）2 2、區(qū)域位置、區(qū)域位置特殊性特殊性（房地產(chǎn)市場特征）（房地產(chǎn)市場特征）1 1、宗地、宗地宗地現(xiàn)狀宗地現(xiàn)狀2 2、市場市場結(jié)合市場看宗地結(jié)合市場看宗地3 3、地塊可介入的物業(yè)類型、地塊可介入的物業(yè)類型4 4、各物業(yè)類型市場分析、各物業(yè)類型市場分析5 5、SOWTSOWT分析及產(chǎn)品形式確定分析及產(chǎn)品形式確定產(chǎn)品價格定位產(chǎn)品價格定位及附加值確定及附加值確定海航紫荊花Part 1長春經(jīng)濟(jì)長春經(jīng)濟(jì)海航紫荊花宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)固定

2、資產(chǎn)投資額逐年擴(kuò)大，從比例上看，固定資產(chǎn)已經(jīng)成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。長春GDP（億元）, 2004年, 1535長春GDP（億元）, 2005年, 1605.4長春GDP（億元）, 2006年, 1741.3長春GDP（億元）, 2007年, 2089長春GDP（億元）, 2008年, 2588長春GDP（億元）, 2009年, 3087固定資產(chǎn)投資額, 2004年, 460固定資產(chǎn)投資額, 2005年, 650固定資產(chǎn)投資額, 2006年, 950.4固定資產(chǎn)投資額, 2007年, 1350.6固定資產(chǎn)投資額, 2008年, 1869.2固定資產(chǎn)投資額, 2009年, 2430房地產(chǎn)開發(fā)

3、投資額（億元）, 2004年, 90.4房地產(chǎn)開發(fā)投資額（億元）, 2005年, 106.6房地產(chǎn)開發(fā)投資額（億元）, 2006年, 174.2房地產(chǎn)開發(fā)投資額（億元）, 2007年, 259.5房地產(chǎn)開發(fā)投資額（億元）, 2008年, 384.2房地產(chǎn)開發(fā)投資額（億元）, 2009年, 490固定資產(chǎn)占GDP比重, 2004年, 30.0%40.5%54.6%固定資產(chǎn)占GDP比重, 2007年, 64.7%固定資產(chǎn)占GDP比重, 2008年, 72.2%固定資產(chǎn)占GDP比重, 2009年, 78.00%房地產(chǎn)投資占GDP比重, 2004年, 5.9%房地產(chǎn)投資占GDP比重, 2005年, 6.6%18.3%19.2%20.5%房地產(chǎn)投資占GDP比重, 2009年, 15.80%0.0%20.0%40.0%60.0%80.0%100.0%05001000150020002500300020

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