藍天地產(chǎn)銅仁首都機場集團項目開發(fā)前可行性研究報告.ppt
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藍天地產(chǎn)銅仁首都機場集團項目開發(fā)前可行性研究報告.ppt
1、1銅仁首都機場集團項目開發(fā)前可行性研究報告銅仁首都機場集團項目開發(fā)前可行性研究報告敬呈:藍天房地產(chǎn)公司2房地產(chǎn)作為一種特殊的商品，怎樣對產(chǎn)品進行包裝并將產(chǎn)品銷售出去？怎樣擴大產(chǎn)品的知名度？這是任何開發(fā)商首先要考慮的問題。“藍天金域蘭灣”作為銅仁市西出口一個擬建的大型住宅小區(qū)，是首都機場集團貴陽藍天房地產(chǎn)開發(fā)公司在銅仁市開發(fā)的第一個項目，無論從項目的前期市場調(diào)研、市場分析、投資決策、規(guī)劃設計、施工準備以及營銷推廣等方面，還是從樹立開發(fā)商的品牌知名度，以及提高市場占有率等諸多方面，在項目運作之前都是要充分考慮的因素。要保證資金回籠、有序地運轉，以及規(guī)避項目投資風險，實現(xiàn)利潤最大化，在項目施工前進行
2、前期可行性研究是十分重要的?；谝陨细鞣矫嬉蛩?，受貴公司委托，我公司組織專案組對本項目周邊環(huán)境的觀察、了解、拍照、資料搜集以及對銅仁市房地產(chǎn)市場展開全面調(diào)查等工作。綜合多方面因素和咨詢有關專家，從宏觀現(xiàn)狀分析、樓盤對比分析、樓市需求調(diào)研報告、項目分析、項目定位及規(guī)劃、營銷推廣宏觀現(xiàn)狀分析、樓盤對比分析、樓市需求調(diào)研報告、項目分析、項目定位及規(guī)劃、營銷推廣建議、資金投入與產(chǎn)出及運營方式、國家宏觀調(diào)控政策的影響及應對措施、機場文化與項目文化建議、資金投入與產(chǎn)出及運營方式、國家宏觀調(diào)控政策的影響及應對措施、機場文化與項目文化的有機結合的有機結合九個部分展開全面論述，得出了銅仁市藍天金域蘭灣項目開發(fā)前
3、可行性研究報告。本案僅為“藍天金域蘭灣”前期策劃中的初步方案，是整個“藍天金域蘭灣”開發(fā)的前奏，我們會在進一步市場調(diào)查的基礎上，對“藍天金域蘭灣”在規(guī)劃設計、營銷策略方面提出中肯、合理的建議，作為該板塊在銷售、管理等方面的策略指導。由于時間倉促，加上市場信息收集有一定難度、各地區(qū)消費存在差別以及受眾的不同而存在不同的居住理念等多方面因素制約，會存在許多變數(shù)。報告中難免出現(xiàn)不足和不妥之處，請貴司提出并加以指正。我們虛心接受貴公司的寶貴建議，爭取做得更好，我們都是為了一個共同的目標：實現(xiàn)利潤最大化，擴大品牌知名度。為為 房房 產(chǎn)產(chǎn) 而而 思思 想想3第一部分第一部分 宏觀現(xiàn)狀分析宏觀現(xiàn)狀分析一、國民經(jīng)濟發(fā)展基本情況及行業(yè)狀況（一）國民經(jīng)濟發(fā)展基本情況（二）房地產(chǎn)行業(yè)基本情況二、房地產(chǎn)市場運行主要指標及態(tài)勢分析（一）房地產(chǎn)市場運行主要指標（二）房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢分析第二部分第二部分 樓盤對比分析
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