淇洲島影視城公司國際會議中心建設(shè)項目可行性研究報告（126頁）.doc

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淇洲島影視城公司國際會議中心建設(shè)項目可行性研究報告（126頁）.doc

1、目錄第一章項目概況及可行性報告編制的依據(jù).11.1 項目名稱.11.2 項目建設(shè)單位.11.3 地塊坐落位置與環(huán)境：. 11.4 本報告編制的依據(jù).21.5 項目開發(fā)公司狀況.21.6 項目概況.31.7 項目建設(shè)招投標(biāo)形式. 61.8 結(jié)論概述.7第二章政治經(jīng)濟(jì)自然社會環(huán)境及房地產(chǎn)*市場發(fā)展?fàn)顩r.92.1 歷史沿革.92.2 自然地理交通人文環(huán)境. 92.3 宏觀政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境.112.4 房地產(chǎn)*市場現(xiàn)狀. 162.5 房地產(chǎn)*市場發(fā)展前景分析.272.6 項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢.302.7 建設(shè)條件.33第三章項目分析及*市場定位.353.1 中國休閑度假物業(yè)*市場的需求分析

2、.353.2 國內(nèi)休閑度假地產(chǎn)*市場的發(fā)展情況.393.3 構(gòu)建休閑旅游度假基地的優(yōu)勢.413.4 會展業(yè)發(fā)展前景分析. 493.5 休閑度假物業(yè)及會展*市場供應(yīng)分析.503.6 項目分析.533.7 項目定位.563.8 銷售價格及銷售預(yù)測. 583.9 項目營銷方案.60第四章方案比選及技術(shù)方案.644.1 總體規(guī)劃設(shè)計要素.644.2 方案生成過程及選擇理由.644.3 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件.684.4*市政給水設(shè)計.724.5 室外排水排污設(shè)計.734.6 用電設(shè)計.734.7 酒店、會展中心智能化系統(tǒng)設(shè)計.744.8 燃?xì)庠O(shè)計.77第五章公用設(shè)施及環(huán)境保護(hù)方案.795.1 項目

3、對公共設(shè)施的需求. 795.2 環(huán)境保護(hù)方案.805.3 項目物業(yè)管理.81第六章項目實施計劃.846.1 工程籌劃與管理.846.2 分期實施計劃.846.3 資源供求.88第七章項目經(jīng)濟(jì)評價分析和社會效益評價.907.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費(fèi)用估算.907.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目收入估算與資金籌措.957.3 房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價.987.4 財務(wù)盈利能力分析. 1087.5 資金平衡分析和資產(chǎn)負(fù)債分析.1117.6 房地產(chǎn)開發(fā)項目不確定性分析.1117.6 社會效益評價.116第八章風(fēng)險分析與對策. 118第九章研究結(jié)論.122第十章附件.123第一章第一章項目概況及可行性報告編制的依據(jù)項目概況及可行性報告編制的依據(jù)1.11.1 項目名稱項目名稱項目名稱：*國際會議中心項目1.21.2 項目建設(shè)單位項目建設(shè)單位項目建設(shè)單位：*市淇洲島影視城有限公司1.1.3 3 地

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