望麓園街道荷花池社區24~29棟綜合提質改造工程施工組織設計方案（24頁）.doc
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望麓園街道荷花池社區24~29棟綜合提質改造工程施工組織設計方案（24頁）.doc
1、望麓園街道荷花池社區 2429 棟綜合提質改造工程施施工工組組織織設設計計方方案案編制單位：湖南清水建筑有限公司編制單位：湖南清水建筑有限公司編制日期：編制日期：20142014 年年 8 8 月月 2626 日日目目錄錄一、編制說明二、工程概況三、施工部署四、施工方法與保證措施五、降低成本的技術組織措施第一章第一章編制說明編制說明1、編制依據：依據湖南省中南建設裝飾總公司設計的外立面改造施工圖2、編制原則：嚴格遵守國家、地方的技術規范、施工規程和質量評定與驗收標準；堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。第二章第二章工程概況工程概況1、工程概況簡介:工程名稱：望麓園街道荷花池
2、社區綜合提質改造項目工程地點：長沙市開福區設計單位：湖南省中南建設裝飾總公司本工程為提質改造外墻裝飾工程，共 6 棟住宅房，24#棟共七層，建筑高度 26 米；25#棟、26#棟共八層，建筑高度 24 米、24.1 米；27#、28#、29#棟共五層，建筑高度 15.25 米、14.9米、14.9 米。工程的改造范圍包括：1）建筑東、南、西、北立面的立面涂裝； （原外墻為面磚或水泥砂漿、石灰砂漿） ；2）拆除破舊封窗及原舊木質窗，統一安裝真空玻璃鋁合金窗；3）拆除和更換南向生活陽臺不銹鋼防護窗統一凸出 500mm；4）統一安裝不銹鋼雨棚；5）安裝統一不銹鋼空調機架和冷凝水排水管；6）安裝抽油煙
3、機油污集中管道；7）樓梯間室內公共區走道墻頂粉刷、欄桿翻新，護窗、洞口更換鋁合金窗及格珊；8）屋頂重做防水，門窗更換，對屋面、天溝進行維修9）對室外的排污管、雨水管進行更換；10）沿街門面招牌統一更換；11）更換樓梯間過道照明線路、燈具；12）完善消防設施。第三章第三章施工部署施工部署1、施工組織管理機構根據本工程的實際情況和工期質量的要求， 我司決定組織管理人員及專業施工人員陸續進場。1）組建項目經理部本工程委派我公司優秀項目經理擔任項目主要負責人， 選聘水平高的技術人員、 管理人員、專業工長組建項目部，在建設單位、監理單位指導下，負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃。組織、協調、控制和決策，對各生產施工要素實施全過程的動態管理。2）作業層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經驗和勞動技能的技術工人，分工種組成作業班組，挑選技術過硬、思想素質好的員工擔任班組長。3）現場管理構架
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