張家洼教職工宿舍樓節(jié)能改造工程施工組織設(shè)計方案（26頁）.doc
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張家洼教職工宿舍樓節(jié)能改造工程施工組織設(shè)計方案（26頁）.doc
1、目目錄錄第一章、工程概況(02)第二章、總體施工思路(03)第三章、主要施工方案和施工方法(09)第四章、主要施工管理措施(16)第五章、安全、文明施工保證措施(21)第六章、其他應(yīng)說明事項(23)第一章第一章工程概況工程概況（一） 、工程建設(shè)概況、范圍及工程特點1、項目名稱：張家洼教職工宿舍樓節(jié)能改造工程。2、工程地址：張家洼教職工宿舍樓院內(nèi)。3、工程范圍：該工程地上六層磚混結(jié)構(gòu)，保溫后總建筑面積 17674.76m2。4、工程特點：工程的完成對服務(wù)社區(qū)居民、提高街道辦事處的辦公環(huán)境將起到積極作用。（二） 、工程項目結(jié)構(gòu)設(shè)計概況及特點本工程為磚混結(jié)構(gòu)，抗震等級為 7 度。（三） 、參與建設(shè)單
2、位建設(shè)單位：萊蕪市萊城區(qū)張家洼街道辦事處施工單位：萊蕪宏盛建設(shè)工程有限公司編制依據(jù)：1、由建設(shè)單位提供的設(shè)計委托書。2、 房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T500120013、 建筑制圖標準TB/T5010420014、 民用建筑設(shè)計通則GB5035220055、 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB5018920056、 民用建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ26957、 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB5034520048、 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5001620069、 國家建設(shè)部和其他部門頒發(fā)的有關(guān)建筑保溫節(jié)能設(shè)計規(guī)范，規(guī)程和標準第二章第二章總體施工思路總體施工思路（一） 、項目組織機構(gòu)崗位職責：1項目經(jīng)理崗位職責1.1 貫徹執(zhí)行
3、國家法律法規(guī)、方針、政策和強制性標準，遵守公司的管理制度，維護公司的合法權(quán)益。1.2 負責組建項目經(jīng)理部，編寫相關(guān)的崗位職責，與項目部管理人員簽訂崗位聘書。1.3 全面貫徹執(zhí)行公司的內(nèi)部經(jīng)營管理辦法和承包合同中的各項指標， 負責項目部人員管理教育。1.4 定期組織對項目部人員進行崗位考核，對各崗位工作進行評價。1.5 負責審核人力、機械材料等需用計劃，協(xié)調(diào)落實所需物資情況。1.6 負責與勞務(wù)隊、材料供應(yīng)、機械供應(yīng)單位或個人草擬合同。1.7 負責組織有關(guān)人員參加圖紙會審，負責組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場交底。1.8 負責工程成本控制。1.9 負責審核當月工程進度，并檢查各項結(jié)算工作，負責工程進度成本，分析盈虧原因，制定糾正措施。1.10 協(xié)調(diào)項目部管理層的配合關(guān)系，對所屬下級爭議作出裁決。做好項目部的自身建設(shè)。1.11 加強業(yè)主及設(shè)計單位的協(xié)調(diào)。1.12 在分公司財務(wù)人員配合下，按時收取進度款，負責
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