江蘇常州市天寧區火車站北廣場地塊可行性研究報告項目定位前期策劃.ppt
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江蘇常州市天寧區火車站北廣場地塊可行性研究報告項目定位前期策劃.ppt
1、可行性研究報告常州市天寧區火車站北廣場地塊項目經濟測算項目經濟測算區域經濟、房地產市場區域經濟、房地產市場分析分析地塊概況地塊概況可行性研究結論可行性研究結論項目定位項目定位Part 1p 項目名稱項目名稱常州市天寧區火常州市天寧區火車站北廣場地塊車站北廣場地塊p 本次意向四幅地塊，分別位于本次意向四幅地塊，分別位于常州市火車站北廣場東西兩側，常州市火車站北廣場東西兩側，可建設用地面積為可建設用地面積為4033040330（約（約60.560.5畝），用地性質為商畝），用地性質為商業用地，出讓年限為業用地，出讓年限為4040年，容年，容積率積率3.0-6.53.0-6.5，建筑密度，建筑密度4
2、5%-45%-6060% %。p 該地塊位于常州市中心，區位該地塊位于常州市中心，區位條件較好，交通方便，目前地條件較好，交通方便，目前地塊為凈地。塊為凈地。項目簡介項目簡介地塊概況地塊概況項目簡介項目簡介地塊周邊配套地塊周邊配套 p地塊現狀地塊現狀 項目簡介項目簡介地塊周邊配套地塊周邊配套p 項目周邊配套一覽表項目周邊配套一覽表p 地塊周邊配套位置示意圖地塊周邊配套位置示意圖項目簡介項目簡介地塊公告情況地塊公告情況p 地塊已于地塊已于20132013年年2 2月月6 6日掛牌公告日掛牌公告p 報名截止時間為報名截止時間為20132013年年3 3月月5 5日下日下午午4 4點點p 保證金繳納
3、截至時間為保證金繳納截至時間為20132013年年3 3月月6 6日下午日下午5 5點前點前p 拍賣時間為拍賣時間為20132013年年3 3月月7 7日日p 土地款支付時間為成交一個月內土地款支付時間為成交一個月內支付支付50%50%，即，即20132013年年4 4月月7 7日前支日前支付付, ,剩余剩余50%50%在在20132013年年9 9月月1515日前日前支付。支付。p 地塊出讓文件中約定交地時間為地塊出讓文件中約定交地時間為20132013年年9 9月月3030日前。常州公司已與政府相關領日前。常州公司已與政府相關領導溝通，地塊可于導溝通，地塊可于20132013年年6 6底前辦理開工相關手續，但開工前辦理土地證時需底前辦理開工相關手續，但開工前辦理土地證時需將土地款全額付清。將土地款全額付清。項目簡介項目簡介與政府洽談的協議與政府洽談的協議掛牌前與政府洽談的協議：火車站北
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