丹陽市長興國際五金機電城建設項目可行性研究報告.ppt（54頁）
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丹陽市長興國際五金機電城建設項目可行性研究報告.ppt（54頁）
1、一、一、項目概況項目概況二二、項目建設的可行性和必要性項目建設的可行性和必要性三、三、項目定位項目定位四、四、項目規劃方案項目規劃方案五、五、項目建設計劃項目建設計劃六、項目行銷策劃與招商銷售計劃六、項目行銷策劃與招商銷售計劃七、目標七、目標客戶客戶八、八、項目投資估算和資金籌措項目投資估算和資金籌措九、九、項目財務效益分析項目財務效益分析十、十、結論結論目目 錄錄 一、一、項目項目概況概況 項目名稱：項目名稱：丹陽國際汽摩配件城、丹陽國際五金機電城、丹陽國際家紡城、丹陽國際小商品 城（以下簡稱綜合市場）投資單位：投資單位：鎮江億都置業有限公司項目地點：項目地點：老312國道以西、水關西路以南
2、、香草路以北地塊項目規模項目規模：規劃用地面積約468畝，總投資約36億元人民幣, 根據不同開發時段注冊外資 1000-3000萬美元。項目性質：項目性質：商業用地 項目定位項目定位: : 建成丹陽市西城區標志性建筑工程、城市商業副中心，帶動輻射周邊樓市板 塊、周邊城市發展項目規劃：項目規劃：國際汽配機電城，家紡家居展示中心，大型精品飾品購物廣場，大型超市，酒 店辦公大樓等項目效益：項目效益：年交易總額約為45億元人民幣、年創利稅約1.8億人民幣，可安排20000個就業 崗位建設時間：建設時間：開發一年后商業始投入營運，總開發期時長五年，階段性開發招商 綜合市場項目提出背景綜合市場項目提出背景
3、 丹陽市位于江蘇省南部，地處長江三角洲、上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板塊，全市總面積1059平方公里，人口89萬，1987年經國務院批準撤縣建市，被列為沿海對外開放城市，是江蘇省經濟發展水平較高的縣（市）之一。經過近幾年的負重拼搏，開拓創新，丹陽經濟取得了長足的發展。2008年完成地區生產總值430億元，增長15%；人均達7800美元，增長15.1%；財政總收入55億元，增長32.4%；地方財政一般預算收入突破20億元，增長20%；社會消費品零售總額突破百億元，達110.15億元，增長23.8%；城鎮居民人均可支配收入1.87萬元，增長14.1%；農民人均純收入9250元，增長14.8%。目前，丹陽經濟基本競爭力位居全國百強縣（市）第18位，綜合實力居江蘇省十強縣（市）第8位，是“國家衛生城市”、 “江蘇省文明城市”、“江蘇省社會治安安全市”，并被評為“中國和諧城市”和 “中國特色魅力城市2
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