棚戶區改造項目可行性研究報告(含附表)（41頁）.doc
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棚戶區改造項目可行性研究報告(含附表)（41頁）.doc
1、第一章第一章總論總論1.1 項目建設背景項目建設背景項目名稱項目名稱*市*區*街棚戶區改造項目主辦單位主辦單位*市*區*道辦事處調查編制單位調查編制單位*道辦事處可研編制依據可研編制依據1、 中華人民共和國土地管理法2、 中華人民共和國城市房地產管理法3、 中華人民共和國環境保護法4、 投資項目可行性研究方法與案例應用手冊5、 建筑項目經濟評價方法與參數 （第三版）6、 房地產開發項目可行性研究與經濟評價手冊7、 遼寧省城市房地產開發經營管理規定8、 遼寧省建設工程概算定額9遼寧省產業發展指導目錄 （2006 年本）10、 遼寧省國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓辦法11、 遼寧省關于加快城市棚戶
2、區改造有關問題的通知12、 遼寧省城市房屋拆遷管理辦法*市*區*街棚戶區改造項目可行性調查報告13、 *市國民經濟和社會發展第十一五年規劃綱要14、 *市城市集中連片棚戶區改造實施方案15、 *市城市集中連片棚戶區改造規定16、 *市棚改新區物業管理實施意見17、項目承辦單位提供的相關資料：18、國家有關技術規范、規程和規定，主要有：城市居住區規劃設計規范 （GB50180-93） ；住宅設計規范 （GB50096-1999） ；住宅建筑設計規范 （GBJ96-86） ；混凝土結構設計規范 （GBJ16-87） ；建筑設計防火規范 （GB50016-2006） ；低壓配電設計規范 （GB500
3、54-95） ；電力工程電纜設計規范 （GB50217-94）等。可研研究范圍可研研究范圍承擔*市*區*街棚戶區改造項目可行性研究報告編制任務， 主要進行了以下研究工作：1、項目的建設背景、必要性；2、項目建設、市場預測及發展前景；3、項目建設投資及費用的測算；4、項目經濟效益的分析；5、項目社會效益的評價等。*市*區*街棚戶區改造項目可行性調查報告項目提出的理由與過程項目提出的理由與過程*市委、 市政府根據 國務院辦公廳關于促進東北老工業基地進一步擴大對外開放的事實意見 （國發辦200536 號）文件精神和遼寧省“五點一線”新的開放戰略，充分利用*獨特的地緣優勢和朝鮮半島局勢的緩和，加快遼寧省*市的城市建設，臨港產業園區的開發，將*建設成為中國東北東部現代化沿海港口城市。通過*市*區*街棚戶區改造項目的建設，建成一個布局合理、配套齊全、 人居環境優良的城市新社區。 安置丹迪居民， 改善居
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