1、【留芳國際廣場可行性分析報告留芳國際廣場可行性分析報告】-1-10目目 錄錄table of contents 第一部分第一部分 項目情況項目情況 目目 錄錄一、宗地位置二、宗地四至三、規劃要點四、項目淵源五、宗地現狀六、周邊環境七、市政配套八、生活配套九、交通出行本項目本項目湖南省長沙市長沙市開福區項目所在本市的位置金融街金融街CBDCBD本項目本項目湘雅醫院湘雅醫院泊富國際廣場泊富國際廣場218218米寫字樓米寫字樓+168+168米公寓米公寓芙芙蓉蓉中中路路湘雅醫院湘雅醫院住宅區住宅區 宗地四至宗地四至 第一部分第一部分 項目情況項目情況湘雅醫院湘雅醫院城市綜合體泊富城市綜合體泊富國際廣
2、場國際廣場芙蓉中路芙蓉中路西至西至湘雅住宅區湘雅住宅區東：城市主干道（芙蓉中路）東：城市主干道（芙蓉中路）西：湘雅住宅區（較老舊）西：湘雅住宅區（較老舊）南：南：泊富國際廣場（綜合體）泊富國際廣場（綜合體） 北：北：“南湘雅南湘雅”湘雅醫院湘雅醫院 周邊環境周邊環境 第一部分第一部分 項目情況項目情況本項目本項目 規劃要點規劃要點 第一部分第一部分 項目情況項目情況 宗地現狀宗地現狀 第一部分第一部分 項目情況項目情況老三星級留芳賓館2011年底公開拍賣，屆時會被拆除。狹窄的留芳嶺路。地塊附近居民區。 交通出行交通出行 第一部分第一部分 項目情況項目情況城市中心地段，路網通暢，出行十分方便。城
3、市主干道：芙蓉中路-60m；城市次干道：蔡鍔北路37m；城市支路：留芳嶺路16m公交線路有：159路、115路、116路、109路、602路、803路等。軌道交通：地鐵1號線湘雅路站 生活生活/商務配套商務配套 第一部分第一部分 項目情況項目情況項目15分鐘工作/生活圈 本案生活/商務配套設施齊全，區域內酒店、超市、銀行、醫院等配套應有盡有：湘雅路：毛家橋水產批發市場、家潤多超市、連鎖藥店蔡鍔路：郵政、餐飲、服飾、家政、房屋租賃等芙蓉路：喜來登大酒店、長沙銀行、灣仔海鮮、新聞 大酒店、建設銀行湘春路：省婦幼、商業一條街本項目 醫療配套醫療配套 第一部分第一部分 項目情況項目情況湘雅醫院：教育部直屬重點中南大學附屬醫院衛生部直管國家大型綜合性公立醫院中國重要的醫療診治、醫學教育和醫學研究中心。新醫療大樓建筑面積達28萬平方米，臨床醫技科室51個，編制床位3500張；年門、急診量200
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