四川綿陽300畝住宅項目市場調研和可行性研究報告.ppt
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四川綿陽300畝住宅項目市場調研和可行性研究報告.ppt
1、綿陽項目匯報2INDEX3宏觀環境綿陽，四川省第二大城市，位于四川省西北部，距省會成都98公里。幅員面積20249平方公里。總人口529萬。轄兩區六縣一市。目前市區 面 積 55 平 方 公 里 ， 城 市 人 口 66萬。4返回宏觀環境根據綿陽科技城發展綱要規定，綿陽正在打造百萬人口大城市。綿陽科技城以綿陽城區為中心，規劃建設面積80平方公里，人均居住面積達到20平方米以上。2010年前GDP總量達到800億元，第三產業占的比重達到 45%以上，達到中等發達城市水平。5宏觀環境800600400200020032004200520062007GDP 355.7 415.1 482.5 560
2、.8 673.5全市經濟呈現加快發展的良好勢頭。全市實現GDP673.5億元，增長14.3%，增速高于全省平均水平0.1個百分點，比上年提高0.4個百分點，6返回0宏觀環境806040202003 2004 2005 2006 2007市區人口 53.99 56.27606266（萬人）綿陽市區戶籍人口2007年達到66萬人，流動人口10多萬人，市委市政府將安縣、江油納入大綿陽范圍，提出打造百萬人口城市。7返回8宏觀環境固定資產投資（億元）400200020032004200520062007固定資產投資103.4 124.2 150.3 181.4 235.22007年全市共完成固定資產投資
3、235.2億元，增長29.7%。投資運行的主要特點：一、二產業投資增長較快。第一產業完成投資8.2億元，增長57.9%，第二產業完成投資96.7億元，增長49.5%，第三產業完成投資130.3億元，增長16.9%。返回9宏觀環境城鎮人均可支配收入及支出2007200620052004200305000100001500020032004200520062007支出收入55707179604777086422820169099054780410473城鎮居民人均可支配收入達到10473元，增長15.7%，其中增長最快的是工資性收入增長11.8%，個體私營主經營性收入增長46.4%；城鎮居民人均生活消費支出7804元，增長12.9%。INDEX10房地產市場分析：由于2006年上市面積125萬平米比2005年下降-1501451401351301251201151331251466.4%，導致
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