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北京順義天竺地區(qū)國(guó)門商業(yè)中心區(qū)開(kāi)發(fā)總體設(shè)想之建筑形態(tài)及功能具化研討方案（42頁(yè)）.doc

資源ID：326625 資源大小：2.41MB 全文頁(yè)數(shù)：42頁(yè)
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北京順義天竺地區(qū)國(guó)門商業(yè)中心區(qū)開(kāi)發(fā)總體設(shè)想之建筑形態(tài)及功能具化研討方案（42頁(yè)）.doc

1、“國(guó)門商業(yè)中心區(qū)國(guó)門商業(yè)中心區(qū)”開(kāi)發(fā)總體設(shè)想開(kāi)發(fā)總體設(shè)想建筑形態(tài)及功能劃分具化研討方案建筑形態(tài)及功能劃分具化研討方案說(shuō)明說(shuō)明：本本建筑形態(tài)及功能具化研討方案建筑形態(tài)及功能具化研討方案將不對(duì)政策背景將不對(duì)政策背景、行業(yè)發(fā)展和社會(huì)影響等內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致闡述行業(yè)發(fā)展和社會(huì)影響等內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致闡述，提及之處僅羅列框架結(jié)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)方案在邏輯思路上的完整性。提及之處僅羅列框架結(jié)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)方案在邏輯思路上的完整性。考慮到我部門所在項(xiàng)目分工中的具體角色考慮到我部門所在項(xiàng)目分工中的具體角色，為不與其他職能部門的工作產(chǎn)生重復(fù)現(xiàn)象為不與其他職能部門的工作產(chǎn)生重復(fù)現(xiàn)象，故我們?cè)诠饰覀冊(cè)诒痉桨钢袃H對(duì)項(xiàng)目總體建筑形態(tài)的使用

2、和內(nèi)部功能的配比及分區(qū)進(jìn)行更具化的闡述和分析本方案中僅對(duì)項(xiàng)目總體建筑形態(tài)的使用和內(nèi)部功能的配比及分區(qū)進(jìn)行更具化的闡述和分析，且此且此闡述的根本依據(jù)將由項(xiàng)目未來(lái)的目標(biāo)客戶群和目標(biāo)消費(fèi)群的定義而決定闡述的根本依據(jù)將由項(xiàng)目未來(lái)的目標(biāo)客戶群和目標(biāo)消費(fèi)群的定義而決定。所有分析和闡述內(nèi)容將所有分析和闡述內(nèi)容將作為我部門對(duì)項(xiàng)目階段運(yùn)作的思路判斷和建議，不做最終結(jié)論并提供全文供全體部門會(huì)議討論作為我部門對(duì)項(xiàng)目階段運(yùn)作的思路判斷和建議，不做最終結(jié)論并提供全文供全體部門會(huì)議討論。特此說(shuō)明！特此說(shuō)明！開(kāi)發(fā)背景開(kāi)發(fā)背景一、政策導(dǎo)向二、創(chuàng)意地產(chǎn)（主題商業(yè)地產(chǎn)）發(fā)展概述三、順義天竺地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)特征概述開(kāi)發(fā)構(gòu)想概述開(kāi)發(fā)構(gòu)想

3、概述一、地域綜合價(jià)值概念二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整體描述三、項(xiàng)目文化內(nèi)涵描述四、項(xiàng)目應(yīng)有功能描述業(yè)態(tài)定位的組合分析業(yè)態(tài)定位的組合分析一、潛在市場(chǎng)需求分析二、目標(biāo)客戶群體分析三、目標(biāo)消費(fèi)群體分析主題概念的建筑規(guī)劃構(gòu)想主題概念的建筑規(guī)劃構(gòu)想一、總體建筑形態(tài)的構(gòu)思與功能組成二、文化概念與建筑功能的交融三、對(duì)應(yīng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的區(qū)域功能配套和建筑風(fēng)格市場(chǎng)反饋及開(kāi)發(fā)效應(yīng)預(yù)期判斷市場(chǎng)反饋及開(kāi)發(fā)效應(yīng)預(yù)期判斷一、新興主題商業(yè)地產(chǎn)的延伸二、政府形象工程的建立三、地區(qū)內(nèi)綜合經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)四、區(qū)域內(nèi)就業(yè)機(jī)會(huì)的增加五、散落文化遺留的整合六、地域商業(yè)形態(tài)的完善結(jié)結(jié)語(yǔ)語(yǔ)開(kāi)發(fā)背景開(kāi)發(fā)背景一、政策導(dǎo)向1、2006 年，北京市通過(guò)的關(guān)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要提出， “制定支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地方法規(guī)和優(yōu)惠政策，打破行業(yè)壟斷，鼓勵(lì)資源重組，強(qiáng)化資金扶持，重點(diǎn)發(fā)展六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)” 。這是北京市第一次將支持文化創(chuàng)意產(chǎn)

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