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張家港住宅地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（91頁(yè)）.pptx

資源ID：326699 資源大小：17.05MB 全文頁(yè)數(shù)：91頁(yè)
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1、1 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。未經(jīng)CRIC書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)不得擅自傳閱、引用或復(fù)制易居/克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司China Real Estate Information Corporation.072 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告思考路徑項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位體系項(xiàng)目發(fā)展策略2區(qū)域?qū)傩苑治龅貕K條件及周邊配套分析項(xiàng)目發(fā)展SWOT分析項(xiàng)目發(fā)展條件分析1住宅市場(chǎng)研究城市住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀城市住宅市場(chǎng)產(chǎn)品分析本項(xiàng)目住宅機(jī)會(huì)及發(fā)展建議6客戶市場(chǎng)研究客戶消費(fèi)習(xí)慣客戶來(lái)源目標(biāo)客戶

2、分析75城市背景分析城市規(guī)劃宏觀經(jīng)濟(jì) 城市房地產(chǎn)市場(chǎng) 基地條件分析物業(yè)組合與布局示意物業(yè)建議及財(cái)務(wù)可行性3外部?jī)r(jià)值及機(jī)會(huì) 價(jià)值及機(jī)會(huì)項(xiàng)目定位發(fā)展建議及可行性物業(yè)售價(jià)預(yù)估土地價(jià)值評(píng)估財(cái)務(wù)可行性分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算4附件報(bào)告正文3 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART 1 項(xiàng)目發(fā)展條件分析q 區(qū)域?qū)傩苑治鰍地塊條件及周邊配套分析q 土地適宜性綜合評(píng)定4 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有錦豐沙洲新城4項(xiàng)目位于新近規(guī)劃發(fā)展的錦豐沙洲新城，處于揚(yáng)子江冶金工業(yè)園(原錦豐鎮(zhèn)）、城北科教研發(fā)區(qū)之間，距離老城區(qū)8km，于高端居住物業(yè)開(kāi)

3、發(fā)而言，區(qū)位、景觀條件優(yōu)越。老城區(qū)張家港國(guó)際商務(wù)新城本案8km城北科教研發(fā)區(qū)Part 4 項(xiàng)目發(fā)展條件分析 | 區(qū)位屬性揚(yáng)子江國(guó)際冶金工業(yè)園5km5 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有沙洲新城本案Part 1 項(xiàng)目發(fā)展條件分析 | 區(qū)域價(jià)值項(xiàng)目處于中心城區(qū)北沿發(fā)展的重要空間節(jié)點(diǎn)，是鏈接中心城區(qū)和冶金工業(yè)園的重要居住區(qū)，為我們整個(gè)冶金工業(yè)園產(chǎn)業(yè)集中區(qū)承載服務(wù)的新城區(qū)，同時(shí)，也是大錦豐行政、商貿(mào)、文化、信息的中心。n 規(guī)劃定位：是沿江產(chǎn)業(yè)基地的核心配套區(qū)，錦豐片區(qū)行政、商貿(mào)、文體和居住中心，也是張家港市中心城區(qū)北拓的重要空間。n 規(guī)劃范圍：東至楊錦公路、南至興南路、西至長(zhǎng)安路、北至港豐公路，規(guī)劃面積12.46平方公里n 規(guī)劃人口：遠(yuǎn)期規(guī)劃人口約10萬(wàn)人n 空間結(jié)構(gòu)：將新城打造成“兩心、兩帶、四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)大景觀的區(qū)域規(guī)劃有利于打造高端住宅，為居住提供優(yōu)

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