青島市進入機會及李滄區舊村改造項目可行性研究報告(含表)（110頁）.pptx
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青島市進入機會及李滄區舊村改造項目可行性研究報告(含表)（110頁）.pptx
1、青島市進入機會及李滄區舊村改造青島市進入機會及李滄區舊村改造 項目可行性研究報告項目可行性研究報告易居（中國）上海克而瑞信息技術有限公司易居（中國）上海克而瑞信息技術有限公司南京機構南京機構2009年年5月月1呈中南集團21.1.青島城市宏觀環境青島城市宏觀環境2.2.房地產市場概況房地產市場概況3.3.房地產發展趨勢房地產發展趨勢4.4.四地塊詳細解析四地塊詳細解析6.6.投資初步可行性結論投資初步可行性結論5.5.投資價值與風險評估投資價值與風險評估3強強西寧西寧貴陽貴陽銀川銀川蘭州蘭州烏魯木齊烏魯木齊哈爾濱哈爾濱海口海口南寧南寧濟南濟南太原太原呼和浩特呼和浩特石家莊石家莊大連大連沈陽沈陽
2、成都成都重慶重慶天津天津深圳深圳廣州廣州北京北京福州福州合肥合肥長春長春廈門廈門南京南京寧波寧波鄭州鄭州青島青島西安西安長沙長沙南昌南昌武漢武漢杭州杭州上海上海昆明昆明城市競爭力城市競爭力房房地地產產可可持持續續發發展展潛潛力力弱弱強強報告總結論一報告總結論一注：右圖為我司根據全國35個大中城市的統計數據，包括行業環境、市場基本面、市場發展面和發展協調面以及未來需求面5個一級指標，30個二級指標，通過層次分析法和因子分析法評價而成的結果。下同青島的城市競爭力與房青島的城市競爭力與房地產可持續發展潛力均地產可持續發展潛力均處于三線城市的較高水處于三線城市的較高水平，適宜進入。平，適宜進入。 在三
3、線城市當中，青在三線城市當中，青島住宅市場活躍程度島住宅市場活躍程度較高，而且由于城市較高，而且由于城市外向型經濟的跨越式外向型經濟的跨越式發展，未來城市經濟發展，未來城市經濟加速發展和人口快速加速發展和人口快速導入都為青島住宅和導入都為青島住宅和商業地產的開發增添商業地產的開發增添更加巨大的動力。與更加巨大的動力。與其它三線城市比較而其它三線城市比較而言，具備更高的投資言，具備更高的投資價值。價值。城市綜合競爭力城市綜合競爭力重慶重慶成都成都天津天津廣州廣州深圳深圳合肥合肥昆明昆明福州福州南昌南昌鄭州鄭州長沙長沙西安西安青島青島杭州杭州寧波寧波南京南京武漢武漢廈門廈門沈陽沈陽南寧南寧海口海口呼和浩特呼和浩特石家莊石家莊長春長春大連大連濟南濟南蘭州蘭州哈爾濱哈爾濱太原太原貴陽貴陽銀川銀川西寧西寧烏魯木齊烏魯木齊上海上海強強弱弱強強住住宅宅市市場場投投資資機機會會北京北京報告總結論二報告總結
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