畢節開源建投東關坡棚戶區改造項目專項資產管理計劃盡職調查報告(44頁).pdf
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畢節開源建投東關坡棚戶區改造項目專項資產管理計劃盡職調查報告(44頁).pdf
1、天治資產【民生工程天治資產【民生工程0011號】號】 畢節開源建投東關坡棚戶區改造項目專項資產管理計劃畢節開源建投東關坡棚戶區改造項目專項資產管理計劃 盡職調查報告盡職調查報告 業務部門:業務部門: 投融資部投融資部 投資經理:投資經理: 陳國良陳國良 報告日期:報告日期: 2014 年年 10 月月 21 日日 1 目目 錄錄 一、專項資產管理計劃背景及方案概述一、專項資產管理計劃背景及方案概述.2 (一)專項資產管理計劃背景 .2 (二)專項資產管理計劃方案 .3 二、融資主體分析二、融資主體分析 .7 (一) 基本情況 .7 (二) 行業地位及業務模式 .8 (三) 股東介紹 .8 (四
2、) 下轄公司介紹 .11 (五) 組織機構 .13 (六) 高管介紹 .14 (七) 重要財務數據及分析 .16 (八) 長期投資、對外借款、對外擔保、涉訴、納稅及征信情況.24 三、項目情況三、項目情況 .26 (一)項目地區情況 .26 (二)項目基本情況 .28 四、擔保措施四、擔保措施 .34 (一)抵押擔保 .34 (二)財政承諾及人大決議.36 (三)保證擔保 .36 五、資金用途及還款來源分析五、資金用途及還款來源分析.36 (一)資金用途 .36 (二)還款來源 .36 六、管理人介紹六、管理人介紹 .38 七、風險揭示七、風險揭示 .38 八、結論八、結論.39 2 一、專項
3、資產管理計劃背景及方案概述一、專項資產管理計劃背景及方案概述 (一)專項資產管理計劃背景(一)專項資產管理計劃背景 天治資產管理有限公司(以下簡稱“天治資產”)結合自身業務特點及融資人畢節市開源建設投資(集團)有限公司(以下簡稱“開源建投”)的具體情況,擬設立天治資產 【民生工程 0011 號】畢節開源建投東關坡棚戶區改造項目專項資產管理計劃,向合格投資者募集資金,以支持其后期施工資金需求。 開源建投為國有獨資企業,系畢節市政府平臺。截至 2013 年,畢節市實現地區生產總值為 1,041.9 億元,為貴州省第三大城市;財政總收入為 336.9 億元,公共財政預算收入為 125.6 億元; 地方綜合財力為 455.66 億元, 地方政府債務余額為 267.08億元,負債率為 58.61%。畢節市主城區為七星關區,該區為畢節市的政治、經濟、科技文化和信息中心,在經濟發展增比進位綜合測評中,七