三臺山片區舊城改造項目概念規劃方案（54頁）.pptx
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三臺山片區舊城改造項目概念規劃方案（54頁）.pptx
1、中期方案（精簡稿）編制單位：云南省設計院（2012.06）目錄一、項目理解區位位置基地位置基地分析規劃軌道系統現狀分析及限制用地條件二、案例分析天津濱海科學發展實驗區南宋御街莫金伯德車站波士頓公園三、概念及設計策略概念綠色交通系統生態結構開放空間開發熱點產業組合策略四、總平面構架總平面圖透視圖土地利用規劃土地利用對比開發控制經濟技術指標開放空間組織道路系統五、重點地段城市設計情況說明方案正在繼續深化中，此方案文本圖紙均為過程圖。由于傳統街區以仿古式建筑為主，建模較為復雜，因此，效果圖成品尚在制作中，最終成果尚在繼續深化，盡請諒解。區位分析1項目理解區位位置地理區位昆明主城呈貢新區空港新區項目位
2、置縱觀昆明主城區，呈貢新區和空港經濟區三者構成的現代都市經濟圈，呈貢新區作為現代新昆明環滇城鎮體系的東部新城。其基礎設施框架以及建設有效銜接的樞紐型交通系統已日漸完善。呈貢三臺山片區位于呈貢新區北大門，緊鄰主城區，就其特殊的地理位置，作為都市經濟圈重要的連續性節點，文化交流、經濟活動在此得到放大和延伸區位分析區位位置交通區位三臺山片區緊鄰昆玉高速出入口、城市主要道路彩云路，作為地塊主要的對外連續道路。并有昆洛路、石龍路經過，地塊交通區位優勢較好。本站點為小王家營核心換乘站，其軌道交通的集客優勢在此會極大程度發揮。項目又作為核心換乘站上蓋物業的承載體，物業開發價值較高。1項目理解區位分析區位位置
3、經濟區位縱觀整個呈貢新區的產業功能分區規劃，呈貢老城片區位于核心板塊位置，輻射面社稷整個新區其他各大的功能片區作為連續各片區重要的生活休閑、服務性節點。從各片區的用地布局分析，可見呈貢老城片區用地緊湊適宜，充分展現出傳統小街坊格局。適宜生活和休閑消費的特質將在其中得到見證。就其在城市經濟中的功能地位處于人氣核心匯集的高地生活配套服務的最佳匯聚地。1項目理解山水大關系分析基地位置城市形態的基本格局“靠山面水”1項目理解遠眺滇池睡美人滇池向三臺山眺望屬低緯高原季風性氣候，夏秋涼爽多雨，冬春晴暖干旱。位于山湖之間的平坦地帶，地勢總體上東高西低，呈緩坡狀，東為中低山地丘陵，中間湖積平原，西為滇池。山脈走勢猶如環抱，北面張官山、東面白龍潭山和南面的關山和尖山，將中央平地三面環繞，只留下西面綿長的滇池湖岸線，形成靠山面水的格局。綠地系統構成基地位置1項目理解基地與大山水關系行政中心春融公園洛龍公園白龍
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