新興工業園拆遷安置小區項目工程項目建議書（57頁）.pdf
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新興工業園拆遷安置小區項目工程項目建議書（57頁）.pdf
1、 1 新興工業園拆遷安置小區（棚戶區改造項目）項目一期工程 項目建議書 建設單位：柳江新興投資開發建設有限責任公司 編制單位：廣西誠信工程投資咨詢有限責任公司 二一四年七月 4 目 錄 第一章 總 論 . 1 1.1 項目背景 . 1 1.2 項目概況 . 4 第二章 項目建設的背景和相關政策 . 6 2.1 項目建設背景 . 6 2.2 項目建設必要性 . 7 第三章 需求分析 . 16 3.1 與項目相關的主要政策 . 16 3.2 安置小區建設實施方案 . 19 3.3 需求分析及安置方案 . 20 3.4 需求分析 . 23 第四章 建設地址及建設條件 . 24 4.1 柳江縣社會經濟
2、狀況 . 24 4.2 自然條件 . 24 4.3 項目選址和建設條件 . 26 第五章 建設規模及主要建設內容 . 28 5.1 建設規模 . 28 5.4 項目主要建設內容 . 28 第六章 工程方案 . 30 6.1 編制依據 . 30 6.2 總平面布置 . 30 5 6.2 建筑方案 . 32 6.3 結構方案 . 34 6.4 給排水專業 . 35 6.5 暖通系統 . 37 6.6 電氣設計 . 38 第七章 環境保護 . 41 7.1 編制依據 . 41 7.2 建設地址和環境現狀 . 41 7.3 項目建設與運營對環境的影響 . 41 7.4 環境保護措施 . 42 7.5
3、環境評價 . 43 第八章 項目管理 . 44 8.1 建設階段項目管理 . 44 8.2 項目運營階段的項目管理 . 46 第九章 項目實施進度建議 . 47 第十章 投資估算及資金籌措 . 49 10.1 投資估算 . 49 10.2 資金來源 . 50 第十一章第十一章 結論和建議結論和建議 . 53 1 第一章 總 論 1.1 項目背景 1. 項目名稱：新興工業園拆遷安置小區（棚戶區改造項目）項目一期工程 2. 項目性質：新建 3. 項目建設單位：公司于 2009 年 9 月成立，注冊資本為人民幣 1000 萬元，屬有限責任公司，其中廣西農墾柳州新興開發建設有限公司占注冊資本 51%， 柳江縣園區投資開發建設有限責任公司占注冊資本的 49%，現有全職員工 26 人。公司是廣西壯族自治區農墾局、柳江縣人民政府共同授權以市場動作方式開發建設柳江新興工業園的執行主體，經營范圍包括：土地開
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