荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃方案（2019年）（57頁）.pdf
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荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃方案（2019年）（57頁）.pdf
1、荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃2019年10月- 2 -目 錄一、編制背景.4（一）編制目的.4（二）規劃依據.4二、發展機遇.5（一）國家宏觀政策強調節約集約用地發展.5（二）灣區發展規劃打造荔灣成為重要門戶區.6（三）省市加快推進“三舊”改造工作.6（四）“廣佛同城”規劃帶動荔灣發展進入快車道.7（五）新興產業發展及傳統產業升級內外驅動力強.8（六）區域消費升級促進產業轉型發展.8三、荔灣區舊村莊產業發展特色.10（一）舊村莊土地概況.10（二）產業發展特色.10四、荔灣區舊村莊產業發展存在問題.15（一）經濟發展差異較大，發展方式單一.15（二）舊村莊改造產業研究不夠深入，亟需凸顯
2、產業差異和特色.15（三）土地利用集約程度不高，營商環境有待提升.16（四）產業發展與舊村莊改造進度不匹配，影響產業落地效率.16（五）產業區域聯動優勢未發揮，需要做大做強.16五、舊村莊更新改造產業發展原則.17（一）整體定位和分類實施的原則.17（二）保護資源環境和歷史文物的原則.18（三）提升產業層次和經濟質量的原則.18（四）統籌產業規劃和國土空間規劃有機結合的原則.19（五）尊重產業發展與區域主體意愿和資源契合的原則.19六、產業發展支撐體系.20（一）發展定位.20（二）發展目標.20（三）發展思路.21（四）重點發展領域與發展路徑.21（五）空間布局.36七、產業發展保障體系.4
3、2（一）成立荔灣區舊村莊產業發展工作領導小組.43（二）設立荔灣區舊村莊產業投資基金.44- 3 -（三）加強對舊村莊發展產業的支持.44（四）強化更新示范項目帶動.45（五）策劃舉辦專題發展論壇.45（六）優化提升政務服務.45附表 1：荔灣區全面改造的舊村莊（18 個）土地概況.47附表 2：荔灣區舊村莊（18 個）更新改造產業發展方向一覽表.49附圖 1：荔灣區舊村更新改造產業發展分片區指引示意圖.53附圖 2：大坦沙島片區舊村更新改造產業發展指引示意圖.54附圖 3：白鵝潭中心商務片區舊村更新改造產業發展指引示意圖.55附圖 4：東沙先進制造片區舊村更新改造產業發展指引示意圖.56附圖 5：海龍國際科技創新產業片區舊村更新改造產業發展指引示意圖.57附圖 6：五眼橋-滘口產業片區舊村更新改造產業發展指引示意圖.58- 4 -一、編制背景（一）編制目的隨著粵港澳大灣區發展戰略的提出，
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