成都國色天香住宅六期可行性研究報告（47頁）.pdf
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成都國色天香住宅六期可行性研究報告（47頁）.pdf
1、- 1 -國色天鄉國色天鄉住宅住宅六六期期 可行性研究報告可行性研究報告 成都成都國色天鄉旅游投資國色天鄉旅游投資有限公司有限公司 第 2 頁、共 47 頁 目目 錄錄 第一章第一章 企業基本情況介紹企業基本情況介紹 . 4 4一、 成都置信集團概況 . 4二、 置信地產簡介 . 4第二章第二章 項目總論項目總論 . 7 7一、 項目概況 . 7二、 項目宗地現狀 . 9三、 項目產品特征 . 9四、 國色天鄉住宅主要榮譽 . 10五、 國色天鄉片區住宅項目計劃開發節奏 . 10六、 國色天鄉住宅配套 . 12七、 基本財務數據 . 14第三章第三章 項目區位分析項目區位分析 . 1414一、
2、 項目區域 . 14二、 區域交通 . 15三、 區域環境 . 16四、 區域配套 . 17第四章第四章 項目市場分析項目市場分析 . 1717一、 政策分析 . 17二、 房地產市場分析 . 24第五章第五章 項目設計項目設計 . 2929一、 住宅規劃理念 . 29二、 道路交通 . 31第六章第六章 項目營銷推廣項目營銷推廣 . 3131一、 項目周邊環境分析 . 31二、 項目定價 . 31三、 項目營銷推廣 . 35四、 項目后期物業服務 . 37第七章第七章 項目項目SWOTSWOT分析與定位分析與定位 . 3838一、 SWOT分析 . 38二、 市場定位 . 40第八章第八章
3、項目開發進度和計劃項目開發進度和計劃 . 4141 第 3 頁、共 47 頁 一、 項目開發周期 . 41二、 建設進度計劃 . 41三、 銷售回款 . 42四、 項目推進計劃表 . 42第九章第九章 項目財務評價項目財務評價 . 4343一、 項目預計總投資 . 43二、 可售面積和銷售收入 . 44三、 項目預計損益表 . 44四、 投資估算和資金籌措 . 44五、 項目盈虧平衡點 . 46第十章第十章 項目項目風險分析風險分析 . 4646一、 政策與環境風險 . 46二、 市場風險 . 46三、 成本風險 . 46第十一章第十一章 項目綜合評述項目綜合評述 . 4747 第 4 頁、共 47 頁 第一章第一章 企業基本情況介紹企業基本情況介紹 一、一、 成都置信集團概況成都置信集團概況 成都置信實業（集團）有限公司是一家以房地產業為主的投資控股型集團公司，參股、控股 40 余家企業
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