霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（132頁(yè)）.pdf

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霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（132頁(yè)）.pdf

1、霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- 1 -第一章第一章第一章第一章總論總論總論總論1 1 1 1. . . .1 1 1 1 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況1 1 1 1. . . .1 1 1 1. . . .1 1 1 1 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目1 1 1 1. . . .1 1 1 1. . . .2 2 2 2 項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位單位名稱(chēng)：霸州海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。法定代表人：。1 1 1 1. . . .1 1 1 1. . . .3 3 3 3 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址項(xiàng)目位于霸州市政府

2、西北約 1.5 公里的霸州國(guó)際溫泉度假區(qū)內(nèi)；該宗地塊在西環(huán)路以東、海河道以南、燕山路以西、長(zhǎng)江道以北。 1 1 1 1. . . .1 1 1 1. . . .4 4 4 4 項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約 26.6112 公頃，其中居住用地面積為 13.4141公頃、商業(yè)用地占地面積為 6.9948 公頃、道路綠地占地面積為 2.2183公頃、道路占地面積 3.984 公頃。1 1 1 1. . . .1 1 1 1. . . .5 5 5 5 霸州海潤(rùn)冠軍園霸州海潤(rùn)冠軍園霸州海潤(rùn)冠軍園霸州海潤(rùn)冠軍園項(xiàng)目總體思路項(xiàng)目總體思路項(xiàng)目總體思路項(xiàng)目總體思路1 1

3、1 1、總體創(chuàng)意總體創(chuàng)意總體創(chuàng)意總體創(chuàng)意體育旅游 + 地產(chǎn)，即：溫泉體育旅游 + 商務(wù)溫泉度假。依托霸州獨(dú)特的溫泉生態(tài)資源和優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境，打造以溫泉旅游度假為目的，以體育運(yùn)動(dòng)健身為賣(mài)點(diǎn)，以溫泉和仿生建筑為載體，以高品質(zhì)企業(yè)公關(guān)、奧運(yùn)冠軍會(huì)所，體育健身為主題的旅游度假項(xiàng)目。2 2 2 2、客戶(hù)群定位客戶(hù)群定位客戶(hù)群定位客戶(hù)群定位霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- 2 -根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，確定項(xiàng)目地區(qū)的各類(lèi)潛在客戶(hù)群，并得出項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)群定位。其中，主要內(nèi)容包括：主力客戶(hù)群定位：霸州本地及三大城市板塊中高端企業(yè)主消費(fèi)市場(chǎng)及商務(wù)度假市場(chǎng)。亞客戶(hù)群定位：國(guó)內(nèi)臨近省市旅游中高端休閑養(yǎng)身度假市場(chǎng)。3 3 3 3、特色文化定位、特色文化定位、特色文化定位、特色文化定位以?shī)W運(yùn)冠軍、體育健身文化為主題，溫泉生態(tài)環(huán)境為特色的，將后現(xiàn)代主義與自然主義從風(fēng)格上融合的浙商文化與會(huì)館文化相結(jié)合的度假居住勝地。4 4

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