北京某擬建酒店與公寓項目市場及財務可行性研究報告（95頁）.pdf
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北京某擬建酒店與公寓項目市場及財務可行性研究報告（95頁）.pdf
1、擬建酒店及服務式公寓項目市場及財務可行性研究北京朝陽區東北三環中國北京北京雙全房地產開發有限公司擬建酒店及服務式公寓項目市場及財務可行性研究北京朝陽區東北三環中國北京北京雙全房地產開發有限公司 目目 錄錄 1. 目錄目錄. 2 1. 介紹介紹. 5 1.1 客戶介紹 . 5 1.2 服務范圍 . 5 1.3 主要假設 . 6 2. 中國和北京經濟環境中國和北京經濟環境 . 8 2.1 中國經濟環境. 8 2.2 外商直接投資. 10 2.3 北京概況 . 10 2.4 北京經濟環境. 11 2.5 北京國際到訪旅客. 12 2.6 國內旅游 . 16 2.7 北京寫字樓市場概況 . 19 3.
2、 地點分析地點分析 . 20 3.1 地點概覽 太陽宮. 20 3.2 太陽中心 . 21 3.3 項目地點周邊環境. 23 3.4 交通的便利程度. 24 3.5 景觀及能見度. 27 3.6 需求市場的鄰近程度 . 27 3.7 項目地點優劣勢分析 . 29 4. 整體酒店市場整體酒店市場. 30 4.1 整體環境 . 30 4.2 分區市場動態. 32 4.3 市場分布 . 34 4.4 市場滲透分析. 36 4.5 未來市場預測. 41 4.6 整體市場績效預測. 48 5. 酒店設施推薦酒店設施推薦. 50 5.1 介紹. 50 5.2 市場定位 . 50 5.3 客房. 53 5.
3、4 餐飲設施 . 56 5.5 會議設施 . 57 5.6 其他設施 . 59 5.7 其他設計建議. 60 6. 酒店設施預計使用水平酒店設施預計使用水平. 61 6.1 市場滲透 . 62 6.2 平均房價 . 67 7. 服務式公寓市場概覽服務式公寓市場概覽 . 70 7.1 服務式公寓市場分類 . 70 7.2 服務式公寓市場歷史供給和需求. 73 擬建酒店及服務式公寓市場及財務可行性研究擬建酒店及服務式公寓市場及財務可行性研究 中國北京朝陽區東北三環中國北京朝陽區東北三環 北京雙全房地產開發有限公司北京雙全房地產開發有限公司 Page 3 7.3 競爭市場 . 74 7.4 未來需求趨勢及展望 . 79 8. 服務式公寓設施推薦服務式公寓設施推薦 . 81 8.1 市場定位 . 81 8.2 面積和構成. 82 8.3 設施和服務. 83 8.4 其他設施和服務. 84 8.5
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