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濱湖新城金茂中心項目可行性研究報告（59頁）.pdf

資源ID：327434 資源大小：713.41KB 全文頁數：59頁
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濱湖新城金茂中心項目可行性研究報告（59頁）.pdf

1、第 1 頁共 60 頁蘇州市吳江區濱湖新城金茂中心項目可行性研究報告金茂中心項目可行性研究報告xxxx 有限公司年 8 月 xxxx 有限公司年 8 月濱湖新城金茂中心項目可行性研究報告第 3 頁共 60 頁目錄目錄前言前言第 1 章項目概況第 2 章市場分析第 3 章項目定位第 4 章建設方案第 5 章市政配套與建設條件第 6 章環保與節能第 7 章項目法人與項目的經營管理第 8 章工程建設進度第 9 章投資估算、資本金及資金籌措第 10 章財務效益分析第 11 章結論與建議附件：附件： 1、企業資料 2、項目用

2、地紅線圖、總平面布置圖、鳥瞰圖、立面圖 3、項目開發進度表 4、項目建設投資估算表 5、項目銷售收入預算表濱湖新城金茂中心項目可行性研究報告第 4 頁共 60 頁前言前言金茂中心項目位于蘇州市吳江區濱湖新城核心區，學院路北側、春江路東側 A2-2 地塊。項目屬于濱湖新城的總部經濟板塊，西臨東太湖，擁有良好的自然環境，未來濱湖新城將形成行政、總部經濟、住宅、酒店等多種功能的建筑集群，區域商業需求潛力巨大。項目用地面積 10095 平方米。擬建實際建筑面積 158882.76 平方米，其中：地上建筑面積 125150.97 平方米（計容面積 145247.77 平方米），

3、地下建筑面積 33731.79 平方米；總建筑面積 182677.22 平方米（地面計容總面積加上地下面積）；綠化面積 504.8 平方米;容積率14.39。項目工程建設期 54 個月，建成后將形成集商業、酒店、公寓、辦公和領袖官邸等功能為一體的城市綜合體。為了使項目達到高端城市綜合體的定位目標，投資商組建項目獨立運營公司，并邀請知名規劃設計院擔綱項目整體規劃設計。前期由XXXX 有限公司各部門通力合作，依據目前規劃方案、有關基礎資料和要求，展開對項目的綜合研究，制作項目可行性研究報告，作為發展本項目的決策參考和企業融資的依據。濱湖新城金茂中心項目可行性研究報告第 5 頁共 60 頁第一章項目概況第一章項目概況 1.1 項目名稱 1.1 項目名稱蘇州市吳江區濱湖新城金茂中心項目。 1.2 項目投資商 1.2 項目投資商本項目由 xxxx

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