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中信井岡山國際會議中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（102頁）.pdf

資源ID：327545 資源大小：1.29MB 全文頁數(shù)：102頁
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中信井岡山國際會議中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（102頁）.pdf

1、中信井岡山國際會議中心可行性研究報(bào)告中信 “ 井岡山（梨坪）國際會議中心 ” 項(xiàng) 目可行性研究報(bào) 告中信 “ 井岡山（梨坪）國際會議中心 ” 項(xiàng) 目可行性研究報(bào) 告專業(yè)服務(wù) 創(chuàng)造地產(chǎn)新價(jià)值第 II 頁與合作伙伴共同成長報(bào) 告摘要報(bào) 告摘要本報(bào)告共由九大部分組成，包括項(xiàng)目概況、項(xiàng)目建設(shè)意義、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、市場需求分析、項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營方案、項(xiàng)目投資估算及資金籌措、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避措施、報(bào)告結(jié)論以及相關(guān)附錄等方面內(nèi)容。本報(bào)告為項(xiàng)目開發(fā)前期可行性研究報(bào)告，技術(shù)路線為：立足于項(xiàng)目開發(fā)

2、的宏觀背景分析、市場條件分析、投資商資源分析以及項(xiàng)目本身所具有的綜合條件分析，進(jìn)而為該項(xiàng)目提供了關(guān)于建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案方面的可行性建議。在此基礎(chǔ)上，本報(bào)告著眼于項(xiàng)目開發(fā)的資金運(yùn)作，從經(jīng)濟(jì)的角度對項(xiàng)目投資估算和財(cái)務(wù)方面進(jìn)行了科學(xué)的、合理的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C。根據(jù)報(bào)告論證，最后得出的結(jié)論為：本項(xiàng)目總投資（含貸款建設(shè)期利息）為 240,702.60 萬元，動(dòng)態(tài)回收期為 10.92 年，稅后利潤率為27.07%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 13%，故該項(xiàng)目是可行的。中信 “ 井岡山（梨坪）國際會議中心 ” 項(xiàng) 目可行性研究報(bào) 告中信 “ 井岡山（梨坪）國際

3、會議中心 ” 項(xiàng) 目可行性研究報(bào) 告專業(yè)服務(wù) 創(chuàng)造地產(chǎn)新價(jià)值第 III 頁與合作伙伴共同成長目錄目錄第一章項(xiàng)目概況 .1 一、項(xiàng)目名稱 .1 二、項(xiàng)目位置 .1 三、項(xiàng)目功能 .1 四、項(xiàng)目規(guī)模 .1 五、項(xiàng)目主體建筑及其配套設(shè)施.1 六、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).2 七、項(xiàng)目開發(fā)周期.2 八、項(xiàng)目投資計(jì)劃.2 九、項(xiàng)目開發(fā)單位.2 第二章項(xiàng)目建設(shè)意義.3 一、井岡山旅游資源優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化和提升.3 二、開辟扶持落后地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式.4 三、反哺革命老區(qū).5 四、 “區(qū)域開發(fā)”模式的貫徹和推動(dòng).6 第三章項(xiàng)目建設(shè)依據(jù).7 一、井岡山的旅游資源優(yōu)勢.7 二、旅游產(chǎn)業(yè)高速成長的“朝陽產(chǎn)業(yè)”.10 三、井岡山旅游市場現(xiàn)狀分析.20 四、市場需求分析.33 五、中信集團(tuán)的優(yōu)勢.41 六、政府政策支持.44 第四章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營方案.

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