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奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)地塊可行性研究報告.ppt

資源ID：327693 資源大小：11.35MB 全文頁數(shù)：127頁
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奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)地塊可行性研究報告.ppt

1、Page 2讀城讀城-宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)解市解市-市場分析市場分析觀奉賢觀奉賢-區(qū)域分析區(qū)域分析點(diǎn)題點(diǎn)題-產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品地品地-地塊價值地塊價值閱人閱人-客群分析客群分析破題破題-項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位切脈切脈-項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃借借鑒鑒-產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議十十. . 定定論論-可行性總結(jié)可行性總結(jié)【目錄目錄】Page 3讀城讀城宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)1Page 4【讀城讀城】在經(jīng)歷了多年兩位數(shù)高速增長階段后，受全球金融危機(jī)影響，08年起始經(jīng)濟(jì)增速逐步放緩，但根據(jù)上海2010年上半年數(shù)據(jù)顯示，增速已恢復(fù)至兩位數(shù)。預(yù)計(jì)2010年全年GDP增幅在12%左右，總量達(dá)到16000億元左右。數(shù)據(jù)顯示上海已

2、經(jīng)走出了金融危機(jī)的陰霾，經(jīng)濟(jì)全面走向正常化。數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計(jì)局一、近年上海市一、近年上海市GDPGDP增長情況增長情況Page 5【讀城讀城】二、二、近年近年上海市人均上海市人均GDPGDP增長情況增長情況人均GDP評價的是一個國家的富裕程度，根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，人均GDP超越10000美元，就可以說“正式進(jìn)入中等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體行列”。，人均GDP突破1萬美元以后，也意味著GDP超常增長的階段已經(jīng)結(jié)束。未來10年，上海可能維持8%9%的平穩(wěn)增長。 2010年上海人均GDP預(yù)計(jì)達(dá)18000美元，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的趨勢將會更加迅猛。消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的趨勢將會更加迅猛。消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級，帶動的將是投資結(jié)構(gòu)和生

3、產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變化消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級，帶動的將是投資結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變化。金融、貿(mào)易、航運(yùn)、電子通信等高金融、貿(mào)易、航運(yùn)、電子通信等高附加產(chǎn)業(yè)群，正在成為產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)增長的主要動力，服務(wù)業(yè)也迎來一個加速發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。附加產(chǎn)業(yè)群，正在成為產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)增長的主要動力，服務(wù)業(yè)也迎來一個加速發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計(jì)局Page 6【讀城讀城】三、三、近年近年上海市產(chǎn)業(yè)增長情況上海市產(chǎn)業(yè)增長情況上海總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)上海總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)上海第二產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)增長上海第二產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)增長第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先第二產(chǎn)業(yè)和全市第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先第二產(chǎn)業(yè)和全市GDP增長，生產(chǎn)總值超過第二產(chǎn)業(yè)增長，生產(chǎn)總值超過第二產(chǎn)業(yè)。數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計(jì)局Page 7【讀城讀城】四、四、近年近年上海市二、三產(chǎn)業(yè)比重變化趨勢上海市二、三產(chǎn)業(yè)比重變化趨勢上海市自上海市自03年以后二、三產(chǎn)業(yè)比重漸近，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，三產(chǎn)所占比例逐漸增加；年以后二

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