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中糧大悅城公寓精裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（178頁）.pdf

資源ID：328147 資源大小：14.69MB 全文頁數(shù)：178頁
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中糧大悅城公寓精裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（178頁）.pdf

1、【中糧中糧大悅城公寓精裝可行性研究報(bào)告大悅城公寓精裝可行性研究報(bào)告】思源經(jīng)紀(jì)大悅城項(xiàng)目組思源經(jīng)紀(jì)大悅城項(xiàng)目組 20102010年年2 2月月競爭及典型項(xiàng)目精裝調(diào)研分析競爭及典型項(xiàng)目精裝調(diào)研分析功能模塊化分析功能模塊化分析市場標(biāo)桿項(xiàng)目分析市場標(biāo)桿項(xiàng)目分析精裝標(biāo)準(zhǔn)化分析精裝標(biāo)準(zhǔn)化分析典型客戶分析典型客戶分析公寓市場研究公寓市場研究匯匯報(bào)報(bào) 內(nèi)內(nèi) 容容大悅城公寓精裝發(fā)展方向大悅城公寓精裝發(fā)展方向公寓精裝策略公寓精裝策略公寓室內(nèi)精裝細(xì)化建議公寓室內(nèi)精裝細(xì)化建議公寓公共部位精裝建議公寓公共部位精裝建議公寓市場研究公寓市場研究競爭及典型項(xiàng)目精裝調(diào)研分析競爭及典型項(xiàng)目精裝調(diào)研分析功

2、能模塊化分析功能模塊化分析市場標(biāo)桿項(xiàng)目分析市場標(biāo)桿項(xiàng)目分析精裝標(biāo)準(zhǔn)化分析精裝標(biāo)準(zhǔn)化分析典型客戶分析典型客戶分析4 4選取競爭及同類項(xiàng)目選取競爭及同類項(xiàng)目津門津塔津門津塔天津公館天津公館天津中心天津中心樣本選取原則：與本案市樣本選取原則：與本案市場占位相同、具有市場引場占位相同、具有市場引導(dǎo)力的高端項(xiàng)目。導(dǎo)力的高端項(xiàng)目。另外借鑒先進(jìn)地區(qū)的同類另外借鑒先進(jìn)地區(qū)的同類項(xiàng)目為本案發(fā)展提供參考項(xiàng)目為本案發(fā)展提供參考北京萬科公園北京萬科公園5 5號(hào)號(hào)君隆廣場君隆廣場5 5天津中心公寓天津中心公寓位置位置和平區(qū)南京路與貴陽路交叉口南京路219號(hào)開發(fā)商開發(fā)商天津復(fù)地浦和發(fā)展有限公司占地面積（）占地面積（）12

3、317總建筑面積（）總建筑面積（）153974容積率容積率11.86總戶數(shù)總戶數(shù)369戶產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型一幢42層，一幢45層高層戶型戶型42-230平米目前報(bào)價(jià)目前報(bào)價(jià)24000元/平米設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所項(xiàng)目基礎(chǔ)信息項(xiàng)目基礎(chǔ)信息6 6裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修造價(jià)為裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修造價(jià)為7000元/平方米（含全部家具家電）裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格基礎(chǔ)上融入日式、歐式元素裝修色調(diào)：裝修色調(diào)：0 0、1 1居戶型以淺米色、白色為主，居戶型以淺米色、白色為主，2 2居戶型居戶型以黑、灰、茶色為主色調(diào)主力在售戶型：主力在售戶型：40-50平米studio；70-85平米一居；93-130平米兩居裝修風(fēng)格示意圖：現(xiàn)代裝修風(fēng)格示意圖：現(xiàn)代StudioStudio 4545 現(xiàn)代風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格一居一居 7575（主力戶型圖）現(xiàn)代風(fēng)格（主力戶型圖）現(xiàn)代風(fēng)格2 2居：現(xiàn)代歐式居：現(xiàn)代歐式兩居兩居12412

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