1、裝修承造商施工保證書深圳中旅聯合物業管理有限公司聯合廣場管理處：根據高層建筑設計規范,深圳市物業管理相關法規文件和貴公司裝修要求：為保證聯合廣場物業的完好安全，保持大廈的整體形象和各公共設施的整潔、美觀，維護全體業主的合法權益，我單位在承接 座 單元物業進行裝修施工期間，作出以下承諾：1. 進入聯合廣場大廈的施工人員，持有聯合廣場管理處辦理的“臨時出入證”。2. 施工人員、設備、材料和工具進場時，按管理處指定的時間和線路入場,并主動示證件,不使用客廁及亂竄樓層,不使用客梯運送各種設備、材料和工具，超長或可能損壞電梯的物品不由電梯運送,使用指定貨梯提前向保安值班室申請。3. 攜帶物品出大廈辦理物
2、資出入放行單。4. 需加裝可能影響他人或公共部分的空調、燈飾、風簾機和防盜裝置等，首先要向管理處提出書面申請，批準后再安裝。5. 入戶門改動及影響門口外裝飾的裝修工程申報管理處批準后再施工。6. 任何墻體、梁、柱、板、門、窗、管道井、線電管、防火分區等不擅自拆改，不將間隔龍骨固定在幕墻龍骨上，不鑿穿地面和屋頂的水泥層；地面可鑿毛，但厚度不得超過10MM7. 天花吊頂應采用A級不燃材料；隔墻、墻面、地面、應采B級阻燃材料；隔墻不用粘土磚，一律采用輕質材料，不得使用有毒、有污染、易燃的材料，不得進行有毒、有污染、易燃的裝修工作。8. 室內允許裝修的固定木器部份，保證采用阻燃夾板或涂上專用的阻燃漆；
3、地面采用地氈時，采用防火阻燃地氈。不進行有損于大廈幕墻和各公共設施的工程，要保持大廈外觀和公共裝飾的美觀和統一。9. 所有戶內配電箱及其電源線管、公共走道和電梯廳、樓梯事故照明、疏散指示燈、回廊燈具、燈開關等都已通過市質檢站、消防局、建設局驗收，不隨意變動。10. 裝修使用的電工產品保證“三證齊全” 包括產品檢驗合格證、電工產品認證、生產許可證。11. 所有開關、插座、燈具敷設線路按照三相一零一地制或單相一零一地制，選用的線管、電線采用阻燃型產品。12. 平面上改變原計劃的衛生間位置時，要重做防水工程，并確保不滲漏。13. 裝修施工期間，盤管風機一律不開啟運行，所有煙感采取保護措施，以免塵埃污
4、損探頭。14. 裝修施工時間安排在AM（8：0012：00）、PM（14：0018：00）內進行，不在周一至周五的（8：0018：00）內進行拆墻、油漆作業和使用沖擊鉆鉆墻。15. 裝修場地要進行合理封閉，以便將塵埃及噪音降低到最低。16. 裝修垃圾不拋灑堆積在施工范圍外的任何區域，運到規定的堆放點（地下二層垃圾站），運送過程中不影響大廈的整潔，保證把運送過程中散落的垃圾清理干凈。17. 施工文明，不野蠻施工。18. 施工現場單獨安裝有臨時施工用電配電箱，并經工程師確認合格送電。19. 所有施工用電設備、照明燈具電源線必須接經漏電開關，并且每一個用電回路只允許接一個插座或一個開關，禁止電線亂搭
5、亂接。20. 施工臨時用電電線一律采用護套軟電線或雙膠（雙絕緣）軟電線，不采用單膠線、裸線、絕緣老化或絕緣層破損的電線。21. 施工現場不使用功率在1KW以上的電熱器具、燈具。22. 施工單位治安責任人負責本區域及毗鄰公共區域治安管理工作，協助大廈保安人員搞好大廈治安工作，共用維護大廈安全。23. 施工單位任何在職員工，不在施工區域及毗鄰公共區域進行爭吵、打斗、賭博、色情等違法亂紀活動。除因工作需要外，不到其他業戶場所（公共場所除外）活動，不損壞或偷竊公共設備或其他業戶的財產。24. 施工人員進出場要接受保安員檢查臨時出入證，屬于非正常工作時間，主動出示有效證件進行登記，進出場應著裝整齊不可穿
6、拖鞋。25. 施工單位防火責任人負責施工區域及毗鄰公共區域的消防管理工作，確保防火安全。26. 施工現場配置足量有效的滅火器材，并定期檢查，確保隨時有效。27. 進行動火作業時，先辦理好動火作業證，動火作業時需有安全員或防火責任人在場監管，作業完畢，應做好善后工作。28. 當使用電梯搬運易燃、可燃等危險品時，有專人及滅火器護送。29. 進行裝修工程時，不使用大量易燃、可燃材料。在裝修現場按指定吸煙區吸煙。30. 不符合消防要求的工程無條件予以整改。上述保證條款，我單位現已確認，若違反第13條之一者，管理處有權要求承造商停工整頓、賠償違約金，不遵守其它條款之一者，要求承造商停工整頓、賠償造成的經濟損失，并按賠償金12倍支付違約金乃至勒令離場。 以上條款，管理處隨時保留解釋權和修改權。 責任單位（承造商）： 代表： 開始保證日期：
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