1、1.0 目的確保空調設備(設施)操作的正確性和安全性，防止產生環境公害，確保人員、設備安全。2.0 適用范圍 聯合廣場中央空調設備（設施）的操作。3.0 職責3.1 空調技術員負責設備的操作管理。3.2 空調領班負責操作指導和檢查。3.3 空調主管負責應急事故處理指導和檢查監督，推進環境有效管理，制訂和落實安全管理措施。4.0作業工具安全鞋、溫度計、電筆5.0作業準備5.1 穿好安全鞋，工服穿著必須整齊。對作業工具和防護用品的安全性及完好性進行檢查。5.2 開機前注意氣溫的變化情況，根據實際調整開機臺數，以節省能源。5.3 對產生的廢油（如：機油、潤滑油、冷凍油）、廢皮帶、抹布等廢棄物的處理，
2、見固體及危險廢棄物管理作業指導書。5.4 空調機房內保證通風，空氣流暢。檢查防水、防鼠設施，防止水浸及鼠患發生。6.0 工作程序6.1制冷主機啟 動 前 檢 查1三相來電指示是否正常，壓縮機電壓380+10%2油溫 60左右，油位不低于端視鏡的2/3（離心機）3冷凝器,蒸發器連接水管上的手動閥門是否處于開啟狀態. 電動蝶閥是否處于自動狀態, 檢查冷卻、冷凍泵進出閥門是否處于開啟狀態4檢查冷卻、冷凍水靜壓是否正常（B座塔樓冷卻、冷凍水0.9Mpa、裙樓冷卻水0.9Mpa、冷凍水0.45Mpa）啟 動1開啟機房內通風系統風柜2開啟冷卻泵、冷凍泵，檢查進出壓力是否正常3啟動制冷主機4視室外實際情況及
3、冷卻水溫開啟冷卻塔風機續表運行檢查1檢查線電壓38010%，線電流小于95%RLA2離心機油溫47-66，油壓差80KPa150KPa3排氣溫度離心機25-40螺桿機45-78左右4壓縮機繞組溫度離心機小于60螺桿機5冷卻水水壓離心機進口1.00.05MPa，出口0.90.05 MPa螺桿機6冷卻水溫離心機進口13 出口29 出口397冷凍水水壓離心機進口0.550.05MPa，出口0.450.05 MPa塔樓螺桿機進口1.00.05MPa，出口0.90.05MPa裙樓螺桿機進口0.550.05MPa，出口0.450.05MPa8冷凍水水溫離心機進口:4螺桿機9冷卻塔運轉、水位是否正常10檢查
4、設備運行的噪音、振動是否正常，不應超過國家標準停 機1停主機2停冷卻塔3停冷卻水泵4停冷凍水泵5關閉通風系統、風柜設備運行時需填寫冷凍機運行記錄表、空調運行值班記錄。6.2 空調冷凍水、冷卻水水質由專業水處理公司處理。專業水處理公司應具備營業執照、資質證書及水處理檢測能力。應監督水處理公司把藥品妥善存放，避免污染環境和造成他人傷害。水處理公司應定期檢測空調水水質，并出具有關檢測報告。7.0日常維護保養要求7.1 檢查冷凍水泵、冷卻水泵運轉響聲是否正常，電機溫度及水泵進出口壓力是否正常。7.2 膨脹水箱是否滲漏，水位是否正常。7.3冷卻塔布水盤底盤填料、閥門、水位、風機運行是否正常。7.4 檢查
5、冷卻塔補水閥、泄水閥是否完好，浮球是否良好，水位是否適當，底盤是否滲漏及水質情況。7.5 檢查風機運轉響聲是否正常，是否有缺油或動平衡不良現象。7.6 注意冷卻泵或冷凍泵是否出現水路短路現象。7.7如環境變化較大，應及時調整新、回風比例，以節約能源。7.8檢修空調主機或分體空調時，注意檢查冷媒表接頭密封件是否密封良好，否則應更換密封墊圈；冷媒瓶內的冷媒壓力不足時，剩余冷媒不能排放到大氣中，應加注標簽予以識別，并作固體廢體物回收時歸類處理。7.9電氣保養，按電氣安全操作規程進行。8.0 異常情況見設備設施應急處理作業指導書9.0 相關文件電氣安全操作規程固體及危險廢棄物管理作業指導書設備設施應急處理作業指導書10.0 質量記錄空調運行值班記錄冷凍機運行記錄表
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