名軒廣場房地產項目可行性研究分析報告（33頁）.pdf
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名軒廣場房地產項目可行性研究分析報告（33頁）.pdf
1、中山名軒廣場項目可行性研究分析報告中山名軒廣場項目可行性研究分析報告目 錄目 錄一、中山市西區概況二、中山市西區宏觀經濟狀況三、中山市富華道商圈分析四、項目概況五、項目周邊交通環境分析六、項目區位商業環境分析七、項目周邊競爭對手分析八、項目SWOT分析九、項目市場定位十、項目業態組合規劃十一、投資回報初步評估一、中山市西區概況二、中山市西區宏觀經濟狀況三、中山市富華道商圈分析四、項目概況五、項目周邊交通環境分析六、項目區位商業環境分析七、項目周邊競爭對手分析八、項目SWOT分析九、項目市場定位十、項目業態組合規劃十一、投資回報初步評估一、中山市西區概況一、中山市西區概況西區位于中山市城區西部，
2、是中心城區的西大門，轄內面積25.21平方公里，轄9個社區居民委員會，常住人口6.82萬人，區內105國度、廣珠高速、富華道、中山路、岐江公路、彩虹大道等縱橫穿越，是連通中山東西南北的總要交通樞紐。西區商業底蘊深厚，第三產業占比近60%，當中擁有7大類15個專業市場，34間國際級、四星級酒店及娛樂場所25間，被譽為“中山尖沙咀”之稱。二、中山市西區宏觀經濟狀況二、中山市西區宏觀經濟狀況12.633.12南區10.3950.41西區10.1495.19東區6.4295.66石岐12.59225.39火炬區增長率%增長率%GDP（億元）GDP（億元）2009年2009年數據來源：中山市政府網站和政
3、府工作報告數據來源：中山市政府網站和政府工作報告西區GDP位列中山24個鎮區中上游位置，受商業氛圍濃厚影響，據2009年統計，區內人均GDP為73754元，綜合實力位居全市前列。西區GDP位列中山24個鎮區中上游位置，受商業氛圍濃厚影響，據2009年統計，區內人均GDP為73754元，綜合實力位居全市前列。三、中山市富華道商圈分析三、中山市富華道商圈分析服務業綜合改革試驗區服務業綜合改革試驗區長洲商旅中心長洲商旅中心名軒廣場名軒廣場物流集散中心物流集散中心三、中山市富華道商圈分析三、中山市富華道商圈分析西區服務業綜合改革試驗區規劃范圍東起岐江河，西至長洲路，南年富華道，北接獅窖河，覆蓋總面積約1.23平方公里，以“山水共生，城市客廳”為理念，著力打通馬山至煙墩山，沿中山路景觀廊道，突出休閑商務中心（RBD）定位，合理布局商業、商住和公共設施發展空間。三、中山市富華道商圈分析三、中山市富華道
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