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長沙梅溪湖項目開發(fā)可行性研究報告（136頁）.pdf

資源ID：328677 資源大小：5.43MB 全文頁數(shù)：136頁
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長沙梅溪湖項目開發(fā)可行性研究報告（136頁）.pdf

1、長沙梅溪湖項目開發(fā)可行性研究長沙梅溪湖項目開發(fā)可行性研究2010/07/05（執(zhí)行總結(jié)終稿）（執(zhí)行總結(jié)終稿）呈致方興地產(chǎn)（中國）有限公司CB Richard Ellis | Page 21 項目背景與基地分析項目背景與基地分析2 市場與競爭分析市場與競爭分析3 項目類比案例分析項目類比案例分析4 項目初步定位項目初步定位5 開發(fā)方案初步建議開發(fā)方案初步建議目錄目錄CB Richard Ellis | Page 3項目背景與基地分析項目背景與基地分析1.11.1主要考慮因素及機會1.2 1.2 宏觀經(jīng)濟背景1.3 1.3 基地背景1.4 1.4 交通規(guī)劃Section1CB Richard El

2、lis | Page 4 塑造本項目作為客戶進(jìn)軍長沙及華中地區(qū)大規(guī)模造城項目大規(guī)模造城項目的代表作；本項目的長期持續(xù)型開發(fā)特性是客戶未來10年穩(wěn)定現(xiàn)金流未來10年穩(wěn)定現(xiàn)金流的保證；在現(xiàn)有優(yōu)良的品牌形象品牌形象基礎(chǔ)上，打造難以撼動的市場地位；市場地位；發(fā)揮方興企業(yè)背景優(yōu)勢，拓展開發(fā)產(chǎn)品類型拓展開發(fā)產(chǎn)品類型。主要考慮因素及機會主要考慮因素及機會1.11.1q客戶客戶大規(guī)模造城，樹立客戶在中部地區(qū)的品牌形象，實現(xiàn)未來大規(guī)模造城，樹立客戶在中部地區(qū)的品牌形象，實現(xiàn)未來10年穩(wěn)定現(xiàn)金流年穩(wěn)定現(xiàn)金流CB Richard Ellis | Page 5主要考慮因素及機會主要考慮因素及機會1.11.1q城

3、市/人民城市/人民鑄造華中區(qū)首席國際生態(tài)經(jīng)濟片區(qū)首席國際生態(tài)經(jīng)濟片區(qū)、湖南省地標(biāo)項目地標(biāo)項目、長株潭兩型社會兩型社會建設(shè)的名片，長沙市核心功能核心功能的顯現(xiàn)；成功導(dǎo)入先進(jìn)型文化創(chuàng)意、健康服務(wù)、金融后臺、會展旅游、科研設(shè)計產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意、健康服務(wù)、金融后臺、會展旅游、科研設(shè)計產(chǎn)業(yè)，帶動區(qū)域發(fā)展及中高收入人群的進(jìn)入及提升消費潛力；通過區(qū)域的發(fā)展，商業(yè)的升級商業(yè)的升級，提高生活品質(zhì)；通過區(qū)域成功開發(fā)，帶來就業(yè)機會就業(yè)機會5.2萬萬個以上；為區(qū)域產(chǎn)業(yè)精英提供良好配套，留住人才。留住人才。打造城市名片、地標(biāo)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)全面升級，創(chuàng)造就業(yè)機會打造城市名片、地標(biāo)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)全面升級，創(chuàng)造就業(yè)機會CB Richard Ellis | Page 6 落實梅溪湖片區(qū)“國際服務(wù)、會展中心及科技創(chuàng)新中心國際服務(wù)、會展中心及科技創(chuàng)新中心”的戰(zhàn)略定位；幫助政府有步驟地推進(jìn)區(qū)域土地開發(fā)推進(jìn)區(qū)域土地開發(fā)整理工作，加

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