1、1.0 目的及時處理供配電設備故障，確保樓宇供配電設備、發電設備能達到使用要求，保證設備性能，保證安全運行，防止產生環境公害。2.0 適用范圍適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備、并機柜、發電機組、末端配電柜（箱）、外圍效果照明的運行與維護保養。3.0 職責3.1 供配電值班技術員負責配合所屬專業對末端配電柜（箱）、末端電機的維護及保養，管理由所屬專業進行。3.2 供配電值班長和值班技術員具體負責供配電房、發電機組、末端配電柜（箱）、外圍效果照明等到設備（設施）的日常維修、保養管理工作及環境衛生的清潔工作，并對材料申購做出計劃上報供配電主管。3.3 供配電主管工程師依據于前一年底
2、編制的設備年度維護保養計劃，做出相應的設備月度維護保養計劃。并負責對供配電設備（設施）、發電機組維修保養工作進行指導、監督及外委修理的申請工作。審核材料申購計劃交部門經理審核。3.4推進環境的有效管理，制訂并落實安全管理措施。4.0 主要作業工具萬用表、兆歐表、扳手、黃油槍、鉗形表、 電筆、梯子等5.0 作業準備5.1 穿好安全鞋，工服穿著必須整齊，必要時須帶上口罩5.2 檢查維修保養工具是否安好5.3 檢查作業環境，如必須根據實際情況設置安全柵欄、隔離5.4 如需停電，應在配電箱上掛有“禁止合閘”標牌6.0定期維護保養要求6.1 在保養過程中產生的廢電池、廢油、廢燈管（燈管紙箱保留，用以裝廢
3、燈管，以免破碎）、廢有機溶濟、廢橡膠、塑料、有色金屬、抹布、手套、含鉛的廢棄物等的處理辦法，參見固體及危險廢棄物管理作業指導書6.2 保養項目及內容類別項目保養要求使用設備頻次填寫記錄干式變壓器1、檢查變壓器日常運行記錄或報表各項記錄準確、齊全每年供配電設備（設施）保養記錄表（干式變壓器）2、器身、絕緣子、地面等衛生作業除塵清潔器身、絕緣子、地面除塵吸塵器、皮老虎3、器身各部位緊固件除銹、緊固高壓側電纜接線、低壓側出線母排、分接頭、中性點接地部分除銹、緊固4、高壓側繞組絕緣電阻測試L1和L2、L2和L3、L3和L1、EL1、EL3是否不小于5M兆歐表萬用表5、低壓側繞組封閉母排絕緣電阻測試測試
4、AB、BC、CA、AE、BE、CE是否不小于4M6、附件系統檢查檢查溫室控箱、溫控儀、溫度傳感器、防護罩（箱）是否完好，維修破損面7、高、低壓相色標識、回路編號補掛脫落的、修補破損的標識/編號牌8、柵欄、隔網、安全口蓋板除銹、上防銹漆、固定9、照明更換破損的照明設施10、消防設施更換/修復破損的消防設施（注）11、耐壓試驗在產品容許范圍內不擊穿試驗變壓器視實情續表類別項目保養要求使用設備頻次填寫記錄電力電纜1、環境衛生清除強電井或設備夾層雜物,電纜除塵吸塵器每年供配電設備（設施）保養記錄表（電力電纜）2、電纜外表檢查更換、修補破損的電纜3、中間頭有否發熱現象4、終端頭有否發熱、緊固5、電纜夾層
5、照明系統更換、維修損壞的照明6、電纜夾層滅鼠防小動物處理修補破損的防鼠網7、夾層積水池排干積水8、絕緣電阻測定：AB：BC：CA：AE：BE：CE：測定電阻應不小于0.5M兆歐表（注）9、直流耐壓試驗在產品容許值內不擊穿倍壓整流試驗變壓器（注）10、泄漏電流試驗不大于30mA毫安表高壓開關柜1、運行記錄檢查要求的各項記錄齊全準確每年供配電設備（設施）保養記錄表（變壓器設備）2、柜體外觀檢查完好3、斷路器室溫度正常、導軌修正4、電流互感器緊固、精度不降低5、電壓互感器緊固、精度不降低6、電纜室絕緣板完好、電纜接頭緊固7、衛生無塵8、照明亮度需保證9、消防設施CO2滅火系統檢查、干粉滅火器壓力滿足
6、要求10、低壓室緊固松動的接線端子，檢查操作電源，繼電器、加熱器電源正常，掉牌繼電器完好，組合式繼電器完好，電度表、電流表計量準確萬用表11、帶負荷運行24小時情況設備、設施無異常低壓配電柜1、運行記錄檢查記錄齊全、準確每年供配電設備（設施）保記錄表（低壓開關柜）2、柜體外觀完好3、柜體內外除塵清潔除塵吸塵器4、母排、電纜、導線緊固件緊固各接頭引出線緊固5、柜體、開關、出線回路編號、標識各編號標識齊全清楚正確6、絕緣不低于0.5M兆歐表7、接地接地線良好8、照明系統亮度足夠9、消防設施CO2系統檢查干粉滅火器壓力足夠10、地面、墻衛生清潔清潔吸塵吸塵器11、主回路電器固定接線接觸好，動、靜觸頭
7、無明顯磨損、滅弧罩完好12、控制回路電器各安全指示燈、指示器完好13、帶負荷運行24小時情況設備無異常續表類別項目保養要求使用設備頻次填寫記錄直流電源1、柜體外表除塵清潔、指示儀表及指示正常、開關在正常狀態每年供配電設備（設施）保養記錄表（直流電源）2、市電指示確認市電輸入正常（198-231VAC）測量及記錄萬用表3、輸出電壓浮充在（230-245VDC）之間，均充在（238-263VDC）之間萬用表4、輸出電流在（1-60A）之間正常萬用表5、電源變壓器外觀檢查無異常、緊固輸出輸入接線，手感器身溫度不嚴重燙手、無異味6、蓄電池組接線緊固、電池外表無液體滲漏、手感不嚴重燙手，單個電池電壓測試
8、不得低于12VDC電壓表7、控制電路除塵、接線緊固，元件外觀檢查無異常、無異味，C1、C2電容器外表無異常液體8、系統接地緊固接地線，接地電阻測試應不大于4接地電阻測量儀9、系統輸出測試合閘、繼電保護、市電箱、TAI控制箱、故障報警箱的電源電壓，確認正常萬用表10、保養完畢、投入運行觀察24小時系統帶負荷運行正常柴油發電機1、運行記錄發電機的運行試驗表格填寫準確齊全季度柴油發電機組保養記錄表柴油發電機運行記錄2、季度/半年保養記錄齊全完善3、外觀補刷破損油漆、補修滲漏處，換松弛或磨損皮帶4、燃油系統油管、油路、油閥、儲油箱暢通不漏，燃油濾清器芯每運行250小時更換，排放儲油箱和燃油濾清器中的沉
9、積物5、潤滑系統檢查機油平面要求符合規定，機油顏色、粘度及其他指標情況正常，機油濾清器每運行250小時更換6、冷卻水系統檢查根據水質決定加注防銹水或更換冷卻水，冷卻水濾清器每運行250小時更換7、進排氣系統每運行250小時更換空氣濾清器，檢查排煙系統有無漏煙現象8、蓄電池系統檢查電解液平面應高于電池極板約1cm，輸出電壓不低于24VDC，電解液比重應在1.23-1.27之間比重計電壓表9、電氣控制系統柴油機及發電機、所有控制保護系統應完好無損并能安全有效工作發電機自檢10、機房消防系統檢查儲油箱間溫感探測器、滅火器CO2滅火系統應功能完好11、通風照明系統通風系統應完好，照明系統應完好并能達到
10、工作要求所需照度12、室內環境機身、并機柜、室內控制箱，消防器具、地面、墻壁清潔無積塵月度13、手動運行運行正常、指示器與電流、電壓、頻率等顯示參數正常每周14、自動起動模擬市電停電、機組自動起動季度續表類別項目保養要求使用 設備頻次填寫記錄設備房低壓配電柜1、外觀完好，指示燈完好，指示正確每年設備設施保養記錄2、空開（斷路器）動作靈活，無卡死現象，接線緊固3、接觸器觸頭接觸良好，螺絲緊固4、中間繼電器各線頭緊固，鐵芯動作靈活5、線路及接線端子線路整齊、規范，接線端子接線規范，固定良好注：由有資質單位進行。類別項目檢查內容及方法檢查頻次填寫記錄高壓配電設備設施各進線柜、饋線柜、聯絡柜PT柜中斷
11、路器工作情況目測各柜斷路器有否異常每一小時供配電設備巡查表進線柜饋線電流、電壓表指示目測電壓電流表指示是否正常各柜狀態指示器與實際工作狀態比較目測指示器位置各柜標示牌懸掛與工作狀態比較目測標牌與狀態是否一致進線柜掉牌繼電器及中央報警裝置有否動作是否故障顯示及記錄投入運行的繼電保護控制器是否正常是否故障顯示及記錄高壓電纜頭運行狀況是否良好有否火花，手感不否異常溫升直流屏中的電池運行是否正常有否液體泄漏及溫度異常直流系統輸入電壓是否允許值內（市電指示）電壓表指示在198-231VAC內直流系統輸出電壓是否符合指標（浮充）電流表指示在1-60A內直流屏的操作、繼保、TA、信號報警、斷路器情況表盤及計
12、數器是否正常，有否跳閘、掉牌電能計量表計量情況表盤旋轉及計數器正常附屬設備、設施檢查情況有否損壞最高電壓、電流記錄最高電壓、電流，檢查是否超過額定值的10%每班低壓配電設備設施各段母聯聯絡開關運行是否正常有否異常聲響每兩小時各段母聯電壓電流表指示值是否正常不超過正常顯示值各段母聯頻率表指示值是否正常不超過正常顯示值各回路AE開關投入運行是否正常無異常聲響各回路AH開關投入運行是否正常無異常聲響各回路CM開關投入運行是否正常無異常聲響電容補償屏運行是否正常補償電流單組為45A低壓母線及封閉母排運行是否正常沒有異常振動、溫度正常電纜層進出線電纜運行是否正常無異常溫升各回路指示器燈是否與實際狀態一致
13、指示正確電能計量表計量是否正確表盤旋轉及計數器正常附屬設備檢查情況（每班巡查一次）有否損壞1#配電室COS記錄0.85以上為合格2#配電室COS記錄0.85以上為合格3#配電室COS記錄0.85以上為合格（ #及 #）TM進線電壓記錄380-415V之間7.0 巡查要求續表類別項目檢查內容及方法檢查頻次填寫記錄低壓配電設備設施（ #及 #, # ）TM進線電壓記錄380-415V之間每兩小時供配電設備巡查表（ #及 #, # ）TM進線電流記錄額定電流以下（ #及 #, # ）TM進線電流記錄額定電流以下CO2系統檢查狀態位置開關符合要求最高電壓、電流記錄最高電壓、電流，檢查是否超過額定值的1
14、0%每班變壓器室設備設施變壓器室內的風機運轉是否正常正常運轉無雜音每兩小時變壓器運行的聲音是否正常響聲正常高壓負荷開關運行中有否異常無異常聲響關閉室內照明觀察有否放電等異常情況無放電現象溫度控制器工作情況能巡回顯示溫度控制箱工作情況能輸出報警信號附屬設備設施情況正常無破損（ #及 #, #）變壓器溫度記錄155以下（溫度控制器顯示）（ #及 #, #）變壓器溫度記錄155以下（溫度控制器顯示）（ #及 #, #）變壓器溫度記錄155以下（溫度控制器顯示）電井及末端電源電井封閉母排及電纜無異常溫升、插接開關插接良好，防火門及照明、清潔狀態良好每半月泵房空調、電梯、噴泉、風機、中控室、消防中心、消
15、防分機、總機房主電源主開關三相供電正常，試驗雙電源切換正常每月外圍效果照明，公共照明疏散燈狀態開關正確，燈泡、發光板正常發光，燈罩不滲漏，投射角度佳，時控器、BA控制正常，清潔，防銹每半月8.0 一般規定8.1 凡是夜間發生的不影響客人生活、業戶工作和不會產生嚴重后果的故障，可由值班長安排早班人員進行維修。8.2 供配電設備的中修、大修，由主管（工程師）根據運行情況制定設備月度維護保養計劃，上報部門經理審核，再報公司有關領導批準。8.3 因強電專業技術力量、條件、規程規范許可因素影響而無法維修的供配電設備，由主管填寫設備對外委托維修申請單上報部門經理，按程序文件規定執行。8.4 進行任一項的維
16、修工作，都必須填寫設備（設施）維修記錄，零部件更換及大修記錄于設備卡上。8.5 發電機組空載每星期試運行一次，每次10-15分鐘。帶負荷運行每三個月試運行一次，每次30分鐘，帶負荷運行過程中，每半小時抄填一次柴油發電機組運行記錄表。9.0 注意事項 9.1 進行維修保養工作前后，必須遵照消防系統操作指導書中有關CO2滅火系統操作部分，執行相應的操作。 9.2 在維修保養工作過程中，應嚴格遵守電業安全工作規程和停、送電工作程序。 9.3 在“市電”停電的情況下，值班技術員應迅速趕到發電機房，一般情況下柴油發電機組延時8秒起動，若不能起動，遵照供配電設備操作指導書對冷卻潤滑系統、燃油系統、空氣系統
17、進行檢查，如檢查無故障則迅速手動啟動發電機。 9.4 運行技術員對所做記錄應進行分析，如發現異常情況應報告值班長，并與值班長一同解決，同時記錄于電氣運行交接班記錄與異常情況記錄上。 9.5 每月的14、15、16、27、28日為外圍燈、公共照明、豎井等巡視時間，各專業所屬配電系統根據所屬專業安排進行配合。 9.6 在履行3.1所述職責時要積極配合，認真完成。在定期保養及維修工作時，在工作后由所屬專業主管及本專業主管在相應記錄表格上簽字確認后該工作方為結束。10.0 異常情況見設備設施應急處理作業指導書11.0 相關文件供配電設備操作指導書消防系統操作指導書設備設施應急處理作業指導書電業安全工作規程12.0記錄電氣運行交接班記錄設備年度維護保養計劃設備月度維護保養計劃供配電設備（設施）保養記錄表（干式變壓器、電力電纜、高壓開關柜、低壓配電柜、直流電源系統、柴油發電機組）柴油發電機組運行記錄表設備對外委托維修申請單異常情況記錄（不定格式）設備卡（不定格式）
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