光華新天地國際廣場項目可行性研究與初步定位建議報告（278頁）.pdf
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光華新天地國際廣場項目可行性研究與初步定位建議報告（278頁）.pdf
1、鎮(zhèn)江光華新天地國際廣場 可行性研究與初步定位建議 上海金杯地產(chǎn)機構(gòu) 2011.11.12 第一部分、項目宏觀經(jīng)濟背景分析 第二部分、鎮(zhèn)江城市商業(yè)市場研究 第五部分、項目可行性研究 第六部分、項目規(guī)劃發(fā)展建議 第一部分、項目宏觀經(jīng)濟背景分析 鎮(zhèn)江城市發(fā)展概況 鎮(zhèn)江經(jīng)濟發(fā)展概況 鎮(zhèn)江城市規(guī)劃分析 鎮(zhèn)江樓市政策研究 城市背景研究小結(jié) 古往今來王氣驚始皇 文承江南岸 鎮(zhèn)江最早稱“宜”，這里是周康王時所封宜侯的領(lǐng)地。到了秦朝，秦始皇將現(xiàn)的 鎮(zhèn)江更名為“丹徒”。據(jù)說，秦始皇三十七年（公元前210年）秦始皇東巡到此，隨巡 有奇士密奏說：這地方形勝，滿盈天子之氣。秦始皇聞奏大驚，為保其一統(tǒng)江山萬古千 秋，秦始
2、皇慌忙傳旨，急驅(qū)3000名赭衣囚徒（穿著紅衣服的犯人）星夜趕往京峴 山遍 毀山中秀木，挖坑，劈山削嶺，斷其“龍脈”。雖然這只是個傳說，但秦始皇在 這里筑 馳道、鑿河道是具有軍事和經(jīng)濟目地的。筑馳道、鑿河道不僅便于其東幸巡游， 也促進 了水陸交通和地方經(jīng)濟的發(fā)展，更加強了中央對東南地區(qū)的政治軍事控制。 鎮(zhèn)江風光旖旎多姿，具有真山真水獨特風貌，向以“天下第一江山”而名聞四方。 歷代文人紛來尋幽探勝，寄情抒懷，耕耘風雅，播種斯文。其中有李白、杜牧、范 仲淹、 王安石、蘇軾、陸游、辛棄疾等才士名賢。王昌齡的“洛陽親友如相 問，一片冰心在玉 壺”，王安石的“春風又綠江南岸，明月何時照我還”系出于此。 中
3、國的文化版圖上，有兩個地方讓人心生向往。 一個是桃花源，一處就是江南岸。 鎮(zhèn)江正是令無數(shù)文 人墨客為之傾倒的真真正正江南岸。 鎮(zhèn)江城市發(fā)展概況 鎮(zhèn)江歷史文化背景 鎮(zhèn)江城市發(fā)展概況 地理區(qū)位：地處江蘇省西南部，南京都市圈核心層，區(qū)位優(yōu)勢突出，是滬寧經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市 鎮(zhèn)江地處江蘇省西南部，南京都市圈核心層，區(qū)位優(yōu)勢突出，是滬寧經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市。 鎮(zhèn)江市位于中國經(jīng)濟最發(fā)達、最具潛力的長江三角洲，地處世界第三大河流長江和中國最長人工運河京杭大運河的交匯處。 鎮(zhèn)江市地處江蘇省西南部，長江下游南岸，東南接常州市，西鄰南京市，北與揚州市、泰州市隔江相望，是江蘇省13個省轄市之一。鎮(zhèn)江作為滬寧經(jīng)濟帶的重要節(jié)點城市，主要受南京都市圈和上海經(jīng)濟圈輻射影響，經(jīng)濟互動性強，一體化的城市間互相帶動，商務(wù)活動頻繁，需求旺盛。 鎮(zhèn)江城市發(fā)展概況 生態(tài)自然：山青水秀，人杰地靈，素有天下第一江山美譽，是國家歷史文化名城
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