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湛江臨港工業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（135頁）.pdf

資源ID：328803 資源大小：1.21MB 全文頁數(shù)：135頁
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湛江臨港工業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（135頁）.pdf

1、1湛江臨港工業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告湛江臨港工業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2目目錄錄第一章第一章建設(shè)湛江臨港工業(yè)園的客觀要求建設(shè)湛江臨港工業(yè)園的客觀要求1.1 宏觀區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢提出的客觀而迫切的要求1.2 進(jìn)一步發(fā)展建設(shè)湛江港的根本性舉措第二章第二章湛江臨港工業(yè)園的功能定位、目標(biāo)湛江臨港工業(yè)園的功能定位、目標(biāo)2.1 功能定位2.2 發(fā)展目標(biāo)第三章第三章湛江發(fā)展臨港工業(yè)的優(yōu)劣勢分析湛江發(fā)展臨港工業(yè)的優(yōu)劣勢分析3.1 優(yōu)勢分析3.2 劣勢分析第四章第四章湛江臨港工業(yè)園建設(shè)承載力分析湛江臨港工業(yè)園建設(shè)承載力分析41 水資源評價(jià)42 地質(zhì)條件43 場地條件44 交通運(yùn)輸條件45 能源條件46 資金籌措47

2、環(huán)境影響48 人力資源49 與城市規(guī)劃的銜接第五章第五章湛江臨港工業(yè)園與湛江港、湛江市及周邊地區(qū)發(fā)展的互動關(guān)系湛江臨港工業(yè)園與湛江港、湛江市及周邊地區(qū)發(fā)展的互動關(guān)系51 實(shí)施“以港興區(qū)、以區(qū)促港、港區(qū)互動發(fā)展”戰(zhàn)略的情景分析52 資金和物資等生產(chǎn)要素的空間流動趨勢分析第六章第六章工業(yè)園微觀體制和開發(fā)模式設(shè)計(jì)工業(yè)園微觀體制和開發(fā)模式設(shè)計(jì)6.1 工業(yè)園的設(shè)立方式6.2 體制框架6.3 政府對工業(yè)園的政策安排6.4 載體開發(fā)模式6.5 工業(yè)園開發(fā)投資體制設(shè)計(jì)36.6 招商與服務(wù)第七章第七章湛江臨港工業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇湛江臨港工業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇7.1 產(chǎn)業(yè)選擇的依據(jù)7.2 產(chǎn)業(yè)選擇結(jié)果7.3 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的

3、發(fā)展重點(diǎn)與發(fā)展時(shí)序第八章第八章工業(yè)園功能分區(qū)、開發(fā)時(shí)序、產(chǎn)業(yè)空間布局工業(yè)園功能分區(qū)、開發(fā)時(shí)序、產(chǎn)業(yè)空間布局81 工業(yè)園功能分區(qū)原則82 工業(yè)園功能分區(qū)83 工業(yè)園開發(fā)時(shí)序研究84 產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃第九章第九章園區(qū)開發(fā)投資估算和投資計(jì)劃園區(qū)開發(fā)投資估算和投資計(jì)劃9.1 估算范圍及依據(jù)9.2 征地費(fèi)用9.3 征地稅費(fèi)9.4 征地（含耕地、山地、坡地）平均成本9.5 海域使用金及補(bǔ)償費(fèi)用9.6 基礎(chǔ)設(shè)施投入9.7 搬遷費(fèi)用9.8 不可預(yù)見費(fèi)用9.9 總投入9.10 投資構(gòu)成分析9.11 投資計(jì)劃第十章第十章資金籌措資金籌措101 融資方案102 融資風(fēng)險(xiǎn)及回避第十一章第十一章工業(yè)園開發(fā)的土地成本分析工業(yè)園開發(fā)的土地成本分析111 單位成本分析112 成本競爭力114 成本風(fēng)險(xiǎn)分析4第十二章第十二章財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)效益分析121 土地市場與定價(jià)122 收入核算123 稅費(fèi)124 利潤估算

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